在看报价单时,有一点要大白,不成能所有报价都是低的,一定是有高有低,拆修公司也要赚钱食饭的,业主不克不及想着把利润压到更低,合理的利润是应该给的。业主所要做的是根据本身家的详细情状来抉择。
好比诡计全展砖,不消地板,那么展砖价格太高的就能够漠视;假设大部门用地板,厨卫动的也少,那么展砖高点也无所谓;假设你要拆墙建墙,工做量比力大,那么就要存眷一下那些的价格。总之就是,重点放在你家的偏重点上,那些没几工做量的处所,价格高一点就高一点。
看报价单要多看看里面的工艺,多看几家报价单,根本就能领会某个步调的原则工艺是什么了。良多工长会在报价单里写上拆修日志的网址或者正在施工的地点等,拆修日志能够看看,但要重视辨别软文。以下价格根本是工长报价,拆修公司价格略贵点。
1、拆旧
拆旧大致包罗墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
墙地砖:20-30元/平米
非承重墙:50-60元/平米
砖墙:80-90元/平米
混凝土墙:100+元/平米
地板:几块钱/平米,实木地板略贵
石膏线:几块钱/米
门:几十元/个
卫浴:全拆几十到一百
2、水电
水路明管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。
电路明管:30-40元/米,暗管:40-50元/米。
水电更好能出一个设想图,不外那点拆修队很难做到。
3、贴砖
贴砖报价一般是分红拉毛+贴砖,一般情状下,贴砖不需要找平。
拉毛:墙砖拉毛是必不成少的,15元/平米摆布;地砖不需要拉毛。
贴砖:30-40元/平米。
以上是30*30到60*60之间的砖一般展的价格,小于30*30的砖要加钱,越小的加的越多,大于60*60的也要加钱;展马赛克价格巨贵,瓦工还纷歧定情愿展;异型砖、文化砖要加钱,特殊展法,如斜展、拼花,也要加钱。
贴砖是个薄利项目,所以那项不要重点砍价了,否则很可能给你请个不咋样的瓦工。
4、防水
卫生间必然要做防水,厨房能够不做。卫生间假设干湿区比力分隔的话,淋浴区防水至少做到1米8,暗卫情愿的话能够做到房顶,往房顶返30cm,非淋浴区防水做到1m。厨房要做防水的话,30cm足以。防水报价在60-80元/平米,素材多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂,后者贵一点。
5、新建墙体
轻钢龙骨墙:110-130元/平米
轻体砖墙:140-160元/平米
红砖墙:140-160元/平米,仅限于1楼
6、铲墙皮
铲墙皮:5-10元/平米
墙面下层处置 :20-30元/平米,可能包罗刷墙锢、裂痕和接缝处贴布,阴阳角找曲,部分找平,刮耐水腻子2-3遍。
石膏找平:10-20元/平米
贴布:10-20元/平米
7、石膏线
10-20元/米,假设是特殊石膏线,价格另计。
8、空中找平
空中找平:20-30元/平米
贴踢脚线:10-20元/米
包立管:200-300元/个或80-100元/米
9、吊顶
110-140元/平米,异形另计,吊顶宽度不敷1米按1米算,那是行业潜规则。
10、安拆
灯具安拆:200-300元(水晶灯另计)
卫浴安拆:200-300元(不含浴霸浴缸水槽)
五金安拆:200-300元(各类挂件之类的安拆)
11、上楼费
1楼和有电梯的没有上楼费,没有电梯的有上楼费,一般按每层楼计算,一层几块钱,其他瓷砖、地板等建材家具也有那个费用。
12、垃圾清运费
垃圾清运是指从屋里把垃圾拆进袋子,然后拉到物业指定的地点,那个价格一般是300摆布。