三亚市人民政府办公室
关于三亚群寡艺术馆南侧规划市政道路工程
项目地盘查询拜谒有关事项的通知
吉阳区人民政府，市政府各有关单元：
依据三亚市总体规划和市政道路项目建立需要，经市政府附和，对群寡艺术馆南侧规划市政道路工程项目用地停止查询拜谒。为做好该项地盘查询拜谒工做，现就有关事项通知如下：
一、该项目用地位于吉阳区内，用地查询拜谒面积约6724平方米（海南三亚平面坐标系），详尽的地盘查询拜谒范畴四至及坐标详见三亚群寡艺术馆南侧规划市政道路工程用地界址图。地盘权属（海南三亚平面坐标系）情状为吉阳区东岸村委会集体地盘约5168平方米、月川村委会集体地盘约525平方米、榕根社区居委会集体地盘约660平方米、三亚苏商融智房地产开发有限公司国有地盘约20平方米、市政府地盘约352平方米；地盘操纵现状（2000国度大地坐标系）为农用地约6109平方米（此中可调整其他林地约1780平方米、农村道路约616平方米、其他林地约3203平方米、水田约510平方米），建立用地约620平方米（此中村庄约122平方米、公路用地约132平方米、建造镇约366平方米）；该项目用地在《三亚市总体规划（空间类2015-2030）》（省政府附和进库版）中，规划地类（2000国度大地坐标系）为公路用地约6693平方米、城镇建立用地约35平方米。上述用地涉及的耕地在打点农用地转用时，从我市耕地占补平稳目的中统筹安放。待完成占补平稳使命后，由市天然资本和规划局将其列进昔时新增建立用地目的并打点农转用及征收报批手续。
二、为做好该项地盘查询拜谒工做，由吉阳区政府负责开展拟征收地盘现状查询拜谒和社会不变风险评估，并组织施行该项目用地上的清点青苗、测量地上附着物、测量地盘面积等地盘抵偿审核以及地盘抵偿工做；市天然资本和规划局负责对集体地盘范畴内的征地工做停止批示；市住房和城乡建立局负责对国有地盘上的房屋征收与抵偿工做停止批示。在查询拜谒工做中，地盘查询拜谒范畴内的单元或小我，不得以任何理由停止阻遏。
三、征搜集体地盘的征地抵偿测算工做按《海南省人民政府关于公布全省征地域片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）规定施行，青苗和地上附着物的征收抵偿测算工做按《三亚市人民政府关于印发三亚市集体地盘征收抵偿安设治理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规定施行；收回国有地盘的征地抵偿测算工做按《中华人民共和国城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例》（国务院令第55号）和《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》（国务院令第590号）等规定施行。
四、依据2010年6月26日原疆土资本手下发的《关于进一步做好征地治理工做的通知》第四条规定，吉阳区政府应履行征地前告知、确认和听证法式并完成地盘权属、地类、面积等确认，向市天然资本和规划局出具履行征地前告知等法式的证实及地盘权属确认定见（附件1）。
五、为进一步做好被征地农人养老保险工做，依据省人力资本和社会保障厅、省财务厅和原省疆土情状资本厅2013年10月15日发布的《关于印发海南省被征地农人参与社会养老保险营业操做规程（试行）的通知》（琼人社发〔2013〕302号）精神，应在本通知下发后10个工做日内对项目征收农用地和享受缴费补助人数等情状停止查询拜谒，组织村（居）小组填写《征地项目被征地农人根本情状查询拜谒表》（附件2），经村（居）委会、吉阳区政府逐级审核后，由吉阳区政府汇总填写《征地项目被征地农人根本情状乡镇查询拜谒汇总表》（附件3），并将上述两种表格报送市天然资本和规划局。
六、自本通知下达之日起，在地盘查询拜谒范畴内一律禁止夺种青苗和夺建附着物。凡突击夺种的青苗和夺建的附着物，一律不予抵偿，后果自傲。吉阳区政府、各相关本能机能部分必然要进取依法用地意识，新的项目决不克不及产生违法用地。
三亚市人民政府办公室
2022年2月10日