历时4年的西湾路革新工程已根本落成，近日，位于该地段的唐宁花园推出广州老城区最初的52套别墅，使西湾路区域楼价获全面提拔。目前该楼盘在售的花园洋房均价约20000元/㎡。
据领会，荔湾区西湾路旧城革新项目方案分三期停止建立，总建立周期为3年，从2009年8月起头拆迁，2010年3月完成拆迁开工建立，2012年8月底前全数建成，总投资额近22亿元。据悉，此次停止旧城革新的西湾路地块位于荔湾旧城区内环路以北的地域，北、西至同德涌，南至越秀城建商贸城用地，东至东路径—西湾路，总用空中积19.8公顷，绝大部门是广州市政工程水泥成品厂和广州发电厂的陈旧低矮工业厂房。目前该地块建筑简单，情况较差，存在必然的污染且是典型的“退二进三”项目。启动西湾路地块旧城革新项目，是荔湾区落实市政府“三旧革新”精神的重要决策，完成后将极大改进地块周边的人居情况，加快闲置地块的开发建立。
跟着西湾路拓宽与旧城革新的全面停止，和西湾路3万平方米公共办事设备全面规划、财产六合广场兴建等利好的逐渐兑现，身为西湾路的别墅豪宅社区唐宁花园，升值潜力近期收到浩瀚买家认同和存眷。据领会，目前该楼盘正在出售的洋房单元，以175平方米的四房单元为主，另余少量210平方米的大四房单元，全数为两梯两户、纯南向板式设想。
自从二沙岛违建别墅被迫令推倒后，市场关于独栋别墅的议论便不停于耳。再加上国度已明令不再批示别墅用地，合理市场纷繁主打“联排别墅”、“叠加别墅”的产物时，在广州的中心城区，在三旧革新中，竟然还能呈现独栋别墅的产物，那事实将会是怎么样的产物？根据唐宁花园的工做人员介绍，该项目共规划有52栋独立别墅项目，定位绿色低碳道路，意在吸引偏年轻的富豪级买家。该项目摘用风能、太阳能摘集系统，并通过水轮回到达减排低碳的目标，别的还通过外置电梯、地下多功用室等设想增加别墅的附加价值。
唐宁花园的洋房产物次要为164-211㎡四房大户型单元，全数为两梯两户纯南向板式设想，带全屋豪华拆修，均价约20000元/㎡。此外，城央罕有的别墅产物下个月出售。别墅产物仅52套，为245-320㎡的双拼及联排别墅，目前正承受诚心注销。跟着富力唐宁花园的开盘，西湾路楼市价格被一路拉升，估量唐宁花园别墅产物的成交价格将整体提拔西湾路地段的均匀房价。