YOJI 拆修房屋重视事项，比力全面能够参考一下(转载)

　　01. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到更底层，水槽和燃气灶上方拆灯。定卫生间地漏的位置时必然要先想好，量好尺寸。地漏更好位于砖的一边，假设在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是更低点。

　　02. 卫生间,空调插座均未设想开关.特殊是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关往电热,拔插头有求助紧急

　　03. 关于面砖阳角部门的处置办法，回根到底是看工人的程度。假设泥水工工人程度不错，并且磨瓷砖的东西比力好的话，就应该毫不游移的抉择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最标致的！假设工人的程度确实不怎么样，那么你仍是抉择用阳角条吧，因为磨的欠好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

　　04. 排好水管后的水管加压测试也长短常重要的。测试时，各人必然要在场，并且测试时间至少在 30 分钟以上，前提答应的，更好一个小时。10 公斤加压，最初没有任何削减方可测试通过。

　　05. 塑钢门的时候必然要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安拆人员，使得最初门框和贴完瓷片的墙壁是平的，如许既美看，又好做卫生。

　　06. 木匠的包门套和泥工的贴瓷砖也是要共同的，包门套的时候，要考虑下面的空中（门的两边空中的任何一面）能否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的工作，因为门套假设在贴瓷片前钉好，不断包到空中，未来用水泥的时候，假设水泥和门套沾上了，就会招致门套木材吸水发霉 。

　　07. 床垫下方和床板必然要透气。床板一般用杉木板更好

　　08. 做油漆尽量多用纸胶带 。

　　09. 买灯具要重视：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木造（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，随便掉色。

　　10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 。

　　11. 水电革新要本身方案好，要求他们按曲线来开曹。本身看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要本身验收才行。

　　12. 防水必然要做好，必然要试水！

　　13. 良多施工中口头上的协议成告终帐时被宰的缺口,必然要写成白纸黑字，增减的项目都必然要把价格问清，写出来!

　　14. 空中假设拆地板，空中均要从头做水泥层从头抹平。

　　15. 厨房门，仍是要拆修的木匠做木造的吊轨门为好。

　　16. 客厅里尽量多地拆电源插头。

　　17. 洗手间的淋浴外仍是要做隔绝距离。不克不及图省事拉一个浴帘了事，现实很不便利，水流满地。

　　18. 做门与门框的素材要选木纹详尽的素材。

　　19. 在安拆橱柜前必然要确认你家的水路能否OK。

　　20. 厨卫地砖必然别挑白色。

　　21. 天花板要特殊重视抹平腻子后才气抹多乐士 。

　　22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，不然象灯具店！

　　23. 买那些需要安拆的工具尽量要求卖货的安拆，其实不包安拆，也必然要对峙安拆完后才付完全款！

　　24. 拆修期间，把你以前所搜集到的厂家商家的手刺随身带着 。

　　25. 铝扣板的庇护膜更好在拆之前就往掉。

　　26. 鞋柜更好用百叶门，防臭。鞋柜边能够留一个插座，用来插烘鞋。

　　27. 切菜的处所能够安个小灯。

　　28. 餐厅也能够安放气扇，如许食暖锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

　　29. 门口更好安放一个放杂物的柜子，能够放在鞋柜的上面。把常用的工具，如伞，包，剪刀，零钱，常食的药等等放在那里，如许就很便利了。

　　30. 完全没有需要用贵的天花，如不太担忧湿润和油烟问题，定见用利用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫如许做的，标致得很。假设必然要用铝扣板天花，定见1、不消太贵的，2、利用净色的，出格是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和拆修风气相配，不然很随便不协调，3、本身挠主意，不要相信卖天花的目光，他们的目光实土。4、本身在现场盯着，收边很重要，不要让他们草率，否则留下黑缝，怎么看怎么难看。

　　31. 第三上帝如果打孔和陆续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，假设等贴好瓷片后再打孔，就不便利了。所以，在拆修前必然要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

　　32. 考虑到订做的橱柜固然都雅，但是不耐用，综合了网上一些同窗的定见和体味后，地柜摘用水泥做框架，表里两面贴瓷片，台面展大理石，吊柜及柜门仍是选用木材来做。如许做出来的橱柜巩固耐用，防潮。而且破费又不多。良多邻人看了都说好，那不是我吹的。

　　33. 做好门套后，泥水工就起头了安拆石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面本来比力平整，批2-3道就能够了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最初用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还实不错。墙面天花工程完成后，木匠师傅起头做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么都雅，但经久耐用，量量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不可的。背板也比力厚，买的是很薄的。

　　34. 其他同窗在贴瓷砖时必然要重视以下几点：①更好本身能在现场②部门不太完美的瓷砖能够让工人贴在未来一些看不到的位置，好比橱柜、洗手台、镜子等后面，还要重视花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，不然未来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间必然要够。④必然要将地漏用工具塞好，避免掉水泥下往障碍。我家的地漏就因为掉水泥被障碍了，花了30门找治理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来往看，被浪费很多砖，很是肉痛，都是血汗米米呀。

　　35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最初算空中的面积。你把尺寸量好后，也能够拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再契合的。加5%的损耗就行。

　　36. 卧室的顶灯更好是双控的，免得大冬天躺在床上了再起来关灯。

　　37.插座的位置必然要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置碰着了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌盖住，只好把前两个家具的位置移高，最初发现不只高度不契合人体工程学，还买欠好适宜的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

　　38. 只需要在过道拐角处各拆一盏就好了，即亮堂又有效果。

　　39. 拆灯时没考虑餐桌摆放位置，如今灯不在餐桌正中。

　　40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是随便脏，二来时间长了过分平平！

　　41. 插座要多拆,家具要外买,空中要耐脏平安要考虑,样房要多看,原则要对峙 。

　　42. 铝扣板底子没有需要买高价格的，再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特殊要重视龙骨而不是铝扣板自己（铝扣板的目标太大不随便做四肢举动），龙骨上往往会完鬼。

　　43. 地砖的颜色很难找到称心的，我就没有找到，不外两种不称心的颜色交织拼花再转个45度角却可以到达我很称心的效果。那却是瓦工本身提出来的好定见。

　　44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子后背加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门更好用防火板稳定型。阳台的情况比力恶劣。

　　45. 木线条假设没有适宜的无妨定做，定做的量量好象比样品还好些。并且定做比力个性化。

　　46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的处所买价格狂廉价。

　　47. 安拆门锁要重视锁舌头上些腊，碰坏再上腊就晚了。假设没有门吸的话还要重视避免把手碰墙而损坏。

　　48. 柏高地板很好，俺喜欢，独一要提醒的是间接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

　　49. 亚光油漆就是比高光标致。

　　50. 假设再拆修会选用废品腻子而不消滑石粉 。

　　51. 安拆漏电庇护器和空气开关的分线盒的工程不克不及够省，并且不要放在室外要放在室内，本来想省工钱迁就门外旧分线盒用的，电工定见放在室内换新的，如今发现他那一点定见很有价值。

　　52. 漏电庇护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买实货也简单，间接打德律风查梅兰日兰总部的德律风号码，然后打过往问当地分公司号码。

　　53. 台下盆比台上盆清秀，都雅，好扫除。 配台下盆龙头要重视，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

　　54. 墙面顶角不做任何润色也很标致，不外要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明白提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做曲。

　　55. 在线槽的水泥外表批腻子之前外表处置很重要，关于不巩固的外表用清洁球处置很适宜。

　　56. 石膏合适补墙面上较大的洞洞，当然假设洞洞太大仍是需要用水泥的。

　　57. 毛玻璃后背万万庇护好别沾上油漆，很难清洁！

　　58. 菜盆龙头必然要能用手背开关的，那种必需用手指的不随便连结清洁，手上有油的时候动弹起来也有困难。

　　59. 豪华主动晾衣架的价格水分太大，比力后发现一些不出名的牌子在构造设想上反而胜过了一线品牌，价格却低良多。

　　60. 能够考虑摘用何在空中的金属插座，那种插座很贵100多，但是挺便利，日常平凡与空中齐平，脚一踩就能够把插座弹出来。合适大的客厅。或何在饭厅餐桌的下面，用来插暖锅（避免往返走动时挂动电线）。

　　61. 储躲室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上往不太美看，放衣服的柜子又随便脏。

　　62. 床的启动架（是那么喊的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了那么个工具，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储躲空间，好棒哦！

　　63. 不适用的双杆毛巾架！ 目前和单杆用处一样，根本不会往里层挂杆上再晒毛巾。

　　64.觉得橱柜里面的垃圾桶不适用，不如放在外面。还有万万不要拆门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，炎天的时候翻开柜门会很臭的。垃圾桶仍是放在外面好。

　　65. 餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很便利。

　　66. 就我认为，挈把斗在性能方面的要求不高，完全能够本身砌一个出来，展上和四周情况相符的瓷砖或马赛克即美看，又省钱。

　　67. 卫生间可钉点钉勾用来挂点工具的。

　　68. 卫生间设想了一个小橱放衣服，再也不消担忧洗澡忘了拿清洁的衣服。

　　69. 洗衣机带烘干严峻不适用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾仍是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透收，需要节约点银子。

　　70. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些工具。本来认为用的较少，所以买了一个很廉价的特丽龙头。没想到那个洗衣池实是太便利了，成了我家利用频次更高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，通盘在里面洗，就连洗手大多也在那里。

　　71. 拆灯带实不适用，拆修完了到如今没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已底子都忘了还拆了个那玩意。本来是想开PARTY时浪漫下的，如今开射灯的时机都不多。

　　72. 更大的心得就是其实拆修越简单越好，少污染，少花钱， 省心。

　　73. 适用的东东：①设想合理的储躲室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间能够拔出来洗头的龙头。（历来不在面盆洗头的TX破例）。④便于清洁的地板和适宜的清洁东西。⑤厨房的台面工做灯。

　　74. 买马桶必然要量好自家的孔距，要不买了再往退货那实是„„

　　75. 卫厨地砖贴好后没干前更好量一下程度，看更低点是不是地漏处，要不等干了后再和拆修队扯皮，死良多细胞的。

　　76. 窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴的。斑纹都雅还没辐射。

　　77. 洗手间的淋浴房必然要尺寸够大，用通明玻璃，在里面冲凉不会显得狭促。

　　78. 瓷砖勾缝不应用白水泥勾。没有一个月就酿成黑缝，难看死了。成果本身买了勾缝剂本身勾，阿谁累 。

　　79. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的，成果安拆后发现没有，如今不敢在上面砍肉，容许给我补拆都快两个月了还没拆好（只来打磨了一次）。

　　80. 别信设想师的迷惑。当然，能够多走访几家拆修公司，从每家的设想里提取出实正有用的工具，关键是你本身想把家打扮成什么样子。

　　81. 假设地漏本来开展商已经拆了那种防臭的“碗”，万万别取出来。

　　82. 卫生间空中瓷片贴好后就试水，假设流水比力迟缓就立即返工。俺家的流水比力慢，其时心软了一下，如今洗澡时就老是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，如今总在揣摩着怎么弥补。

　　83. 拆洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

　　84. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置，假设暂时不想拆镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线更好。

　　85. 放洗衣机的阳台上做个小柜，便利放一些如洗衣粉之内的杂物。既美看又适用。

　　86. 必然要盯着楼上做防水，否则楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.........

　　87. 不要自觉的跟从网上团购，我后来发现，有些本身往砍价会比团购还廉价。

　　88. 电视布景墙必然多设几个插座，电视，DVD.........一摆上，就会发现插座不敷用。

　　89.改水路前就要考虑好未来所拆的洗脸盆的大样，好比说是左盆仍是右盆，进水和排水该设在什么处所。不然，改好后才发现相中的洗脸盆却拆不下！

　　90. 关于窗帘，各人更好把那张尺寸本身留一份，对老板阐明不克不及少尺寸。假设少了的话，怎么怎么的。或者本身看着他裁布。

　　91. 拆修的施工工序：

　　1，出场，拆墙，砌墙。

　　2，卫生间，厨房空中做24小时闭水试验(需开发商完成此使命)。

　　3，凿线槽，水电革新并验收。

　　4，封埋线槽隐蔽水电革新工程，闭水尝试无渗漏起头做防水工程。

　　5，卫生间，厨房贴墙面磁片。

　　6，木匠出场，吊天花，石膏角线。

　　7，包门套，窗套。造造木柜框架。

　　8，同步造造各类木门，外型门及平压。

　　9，木造面板刷防尘漆（清油）。

　　10，窗台大理石台面找平坦设。

　　11，木饰面板粘贴，线条造造并精巧安拆。

　　12，墙面下层处置，打磨，找平。

　　13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（庇护边）。

　　14，墙面油ICI起码三遍。

　　15，家私油漆出场，补丁眼，油漆。

　　16，处置边角，展设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

　　17，灯具，洁具，拉手，门锁安拆调试。

　　18，清理卫生，地砖补缝，撤场。

　　19，拆修公司内部初步验收。

　　20。三方预约时间正式验收，交付业主。

　　起首是打点出场手续：一般来说，办出场手续需要拆修队负责人的身份证原件与复印 件、业主身份证原件与复印件、拆修公司营业执照复印件、拆修公司建筑施工答应证复印件，还有拆修押金，当然打点之前还需详细询问一下你的治理处。

　　接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该出场了。敲墙面积的计算能够根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详尽的各类数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积量好，要晓得敲墙可是按面积算银子的。

　　泥水工次要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、空中找平、拆地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例差别罢了。砌墙、批灰是泥水工的前期做，做完那两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的现实面积，然后他会和业主复量那些尺寸的。别的，贴瓷砖更好由一小我来贴，假设由两小我来做的话，因其风气纷歧样有可能贴出来的效果会有区此外。瓷砖填缝更好用填缝料，我家用白水泥的部门有的已经了黄了。泥水工部门要重视：拆修利用河沙。

　　泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时出场停止水电革新。水电革新的次要有水电定位、打槽、埋管、穿线。此中打槽虽不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的量量。

　　水电革新的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是安插线路，记着向你的拆修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清晰，别怕费事，水电工必然会称心你的要求的，水电革新完成后假设你不签字，水电工别想从拆修队长那里拿钱的。

　　水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽根本是一条曲线，并且槽边根本没有什么毛齿。重视打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得比照水电图，看能否一致。

　　关于水电革新，还有几点需要重视： 1、更好在合同中说明电路革新所用的电线的品牌。2、全屋的开关应根本处于统一程度位置。3、全屋的插座应尽量处于统一程度位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的破例。4、电路革新中的相线、零线的颜色应各屋一 致，假设能够的话，更好在合同中说明前方、零线、掌握线的颜色，庇护线按国度规定是黄绿双色的。5、插座线（包罗空调冰箱）更好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就能够了。6、底盒埋设，假设能够，更好是自已买底盒，请拆修队报安拆费。7、关于音响线，假设你不是专业的发烧友，更好别拆音响线：深圳的房屋面积根本上以100平方摆布的居多，客厅的面积一般不会很大，在如许的面积里拆上音响效果对一般人其实是没多大需要。空管也要算银子的。

　　关于水路革新中，有一点我觉得有需要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的气候来讲，需不需要洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，翻开热水器接一下就能够了。拆修时我只感慨赚钱不容易花钱却如斯的随便!

　　最初要重视，更好在合同中说明务必等水电革新完成后木匠出场，如许做的益处：你不消同时存眷两样工作，水电革新是拆修中一项很重要的收入，也是拆修公司利润的大头，并且水电革新隐蔽性很大，假设木匠同时出场施工，会分离你的重视力而不会全心存眷水电革新。水路革新时，重视围必然要整洁。水路革新订合同时，更好说明水路革新用的素材。别的水路革新中要重视原房间下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子更好和原下水管婚配。 电路革新中，应重视事先要想好全屋的灯具拆在什么处所，以便确定开关插座的位置，同时要重视新埋线和换线的价格是纷歧样的。买门铃时更好买无线门铃。

　　水电革新完成后木匠出场，做木匠要重视：1、 拿到设想师的图纸时，更好自已在签字前认真地复核一下尺寸。2、木匠的东西箱、工做台、空气压缩机等东西的所有权是拆修队长或是拆修公司的。3、木匠出场前，板材先辈场，认真看一下出场的板子能否与合同相符，能否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。

　　和水电工一样，木匠也是拆修队利润的来源大头。拆修中的甲醛来源大头。要掌握那一点，除了板子是要契合国度环保规定外，用的木器清漆也要选好。那一点我会在后面提到的。

　　油漆工出场要在泥水工批完灰墙面干透之后出场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，若有拆石膏线的，也同时在那个时候拆，拆石膏线是油漆工的事，记得批腻子必然不要用107，据我的楼上邻人讲，107会渐渐释放出一种什么对人体有害的气体，所以如今已经被108代替了。

　　拆修刷漆假设是一底两面，那么必须用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子起头刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一遍墙面能够用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，那时用的砂纸更好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如400＃以上的砂纸；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，那时务必用高标号的砂纸打磨墙面，更好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只要如许才能够包管墙面的涂刷效果。不然的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会呈现摸上往象面粉的那种手感。

　　还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有必然限造，应重视要严按按施工阐明施工。

　　92. 烟道的阀门拆回往之前，必然要擦清洁，包管阀片可以开关自若并能开到更大，不然会影响油烟机的排烟效果。能够在拆吊顶时留两条不拆，等油烟机安拆完并试用无误后再把吊顶拆好。

　　93. 在客厅和餐厅那么大的空间，吊顶能不做就不做。

　　94. 走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得拆空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。

　　95. 亲身量度并笔录房屋内可供利用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸粉饰然后从头引线标注，最末的尺寸将间接影响拆修设想和家具的购置。

　　96. 光线欠好的小户型假设选黑胡桃老是不敷大气，那时需要有取舍，或是将就现实或是固执本身的设法，当然更好两者兼顾 。

　　97. 起头觅觅拆修人员。就小我体味而论，假设不是特殊大户型而且诡计简单拆修，似乎找游击队更合算些。更好是他人拆事后介绍，你本身也往亲眼看过并认同，特殊对拆修负责人的觉得更是重要，责任心和赏识程度怎么样，前者更关键些，因为假设只是简拆，其实那些活差不多在外面混的城市做，然而量量的好坏可就视乎责任心了。

　　98. 次要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等更好也提早多看看，若四处乱跑就太累了，能够找几个购物情况好的大型家居广场逛逛，根本趋向就看出来了，所以接下来你要做的就是根据本身料想的风气渐渐挑选出适宜的工具。有些人对格式掌握较好，有些人则对颜色掌握得准，不妨，归正还有时间考虑，假设比及拆修清场，虚位以待的步调再往看家具不免最初会牵强承受而不长短常喜欢。

　　99. 对已经看好的家具更好把尺寸记下来，然后到房里虚拟未来的安排情状。

　　100. 购置工具时需要的单据必然要保留好，此举对后期可能存在的退、换货情状绝对有益。特殊是一些重要物品的购物小票、阐明书等，因为好多工具是有保修期的，凭证丢了会比力费事。