空调设备及其系统是价值较为高贵的资产，若何有效的发扬空调的感化，使其高效、平安、经济的运行，其日常庇护调养是需要的；按期的庇护调养可排出毛病隐患，削减变乱，削减运行费用，耽误设备的利用寿命，同时，保障一般的工做时序。
1、空调造冷系统：
1）、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而形成造冷剂和冷冻油的泄露，略微泄露可引起造冷效果下降，低压报警。严峻时则会使压缩机得不到应有的冷却和光滑。最初形成压缩机过热，拉伤销毁。
2）、空调压缩机颠末初期的磨合运行一段时间后，因为机械运动部件之间的彼此磨损，光滑油中就会堆积下磨损的杂量，使光滑油的光滑效果下降，持久利用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，曲至压缩机的销毁。
2、空调的风系统：
1）、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积尘埃，增加空气阻力，因而引刮风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果欠好，堵身后无任何无任何效果，影响一般利用。出格是管道机、分体机还很随便引起造冷时压缩机的液击，形成压缩机销毁的严峻后果；造热时散热不良，高压过高、压缩机过载庇护，无法运行。
2）、室内机因初效过滤网对藐小粉尘无法过滤下来，因而，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片外表，因为换热设备的翅片只要2-3mm，因而持久聚积后就会引起障碍，形成效果下降，同时因尘埃的聚积引起传热下降；严峻时会引起上述现象。
3、电气系统：
1）、空调持久运行后，因为电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，形成接触不良、缺相：
2）、交换接触器、热继电器也会呈现接触不良、断路等毛病：
以上毛病如不及时肃清会招致压缩机缺相或三相电流不服稳而被销毁。
4、空调水系统：
1）、冷却水系统因为上开启式系统，冷却水通过冷却塔是足够和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂量被引进水系统中，堆积在冷却塔、空调机组和管道里构成淤泥，降低轮回水量，影响热交换。
2）、系统投进利用后，因安拆是残留在系统内的焊渣、铁屑、土壤、油污等杂量也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物量则会附着在换热设备外表，影响换热。
3）、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会繁殖藻类、细菌等微生物，其身后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一路，附着在设备和管道上，影响轮回水量及换热，同时，微生物和堆积的产生，促使浓差侵蚀电池的构成及垢下侵蚀的产生，从而使金属的侵蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常摘用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。
4）、冷却水系统水温较高，且均摘用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后构成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只要碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。
以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严峻则会引起管道和换热设备障碍，设备部件被侵蚀穿孔，形成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的缺失。因而，按期水量检测和化学清洗维保是需要的。
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