拆修前必然要晓得：家拆流程20环节详尽解析(转载)

　　摘要：拆修，大致是根据那20步完成的。下面，就把拆修过程以及整个过程中需要重视的诸多细节尽可能详尽的论述一遍…… 　　1.前期设想 -- 2.主体拆改 -- 3.水电革新 -- 4.木匠 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安拆 -- 9.木门安拆 -- 10.地板安拆 -- 11.展贴壁纸 -- 12.散热器安拆 -- 13.开关插座安拆 -- 14.灯具安拆 -- 15.五金洁具安拆 -- 16.窗帘杆安拆 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具出场 -- 19.家电安拆 -- 20.家居配饰 　　

　　拆修，大致是根据那20步完成的。下面，就把拆修过程以及整个过程中需要重视的诸多细节尽可能详尽的论述一遍…… 　　一、拆修全过程20个环节解析 　　

　　(一)前期设想 　　

　　同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中起首会构成构想和框架。所以，假设把家拆比方成一场战争，那么家拆的前期设想就是那场战争的“做战计划”，是家拆的“灵魂环节”。再所以，死抗着在上篇《唐亮造造》中通篇讲述的都是前期设想需要重视的问题，在那里就不反复了。 　　在前期设想中，同窗必需还要做的一件事，那就是对本身的房间停止一次详尽的丈量，各人不要犯懒，更好亲身丈量一遍，丈量的内容次要包罗： 　　1、明白拆修过程涉及的面积。特殊是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　2、明白次要墙面尺寸。特殊是以后需要设想摆放家具的墙面尺寸。 　　我记得我家工长最初跟我根据“现实发作量”结算展砖一项的总款时，他丈量的面积比我本身丈量的面积多了10平米，我其时实是啼笑皆非。从头丈量之后，工长回过身怒斥瓦工说：“你们是怎么测的？！”那也是为什么我定见各人本身丈量的原因。拆修良多处所跟做人的事理一样——我们嘴上纷歧定很大白，但是心里必然要有数。 　　顺道提醒各人，开工之前不要忘记往物业打点开工手续，交纳拆修押金。 　　

　　二)主体拆改 　　

　　进进到施工阶段，主体拆改是更先上的一个项目，次要包罗拆墙、砌墙、铲墙皮、拆热气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 　　

　　(三)水电革新 　　

　　水电路革新之前，主体构造拆改应该根本完成了。在水电革新和主体拆改那两个环节之间，一些同窗可能晓得，还应该停止橱柜的第一次丈量。其实所谓的橱柜第一次丈量并没有什么现实内容，因为墙面和空中都没有处置，橱柜设想师不成能给出详细的设想尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关定见。次要包罗： 　　1、看看油烟机插座的位置能否影响以后油烟机的安拆； 　　2、看看水表的位置能否适宜； 　　3、看看上水口的位置能否便于以后安拆水槽。 　　关于橱柜的第一次丈量，略微有体味的同窗完全能够自行完成。水路革新完成之后，更好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 　　有同窗不断认为拆修起头之前，一些主料应该事先辈场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，不然，诸如瓷砖、大芯板等主料的出场时间应该在水电革新之后。因为电路革新假设涉及空中开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不妥的话，工人移来移往很是费事。前两天有伴侣还跟我提到她家当初就碰着了工人满屋子往归来往挪砖的问题，在此提醒同窗们重视哦。 　　

　　(四)木匠 　　

　　木匠、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，根本出场挨次是：木——瓦——油。根本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家拆挨次的一个根本原则之一，我后面还会提到。 　　其实像包立管、做粉饰吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够做为主体拆改的一个细环节考虑，自己和水电路革新其实不抵触，有时候还需要一些共同，诸如我上篇帖子提到的——“家里预备做假墙的话，要考虑假墙上能否有水电线路，假设有的话，应该让水电革新的工人预埋管。” 　　

　　(五)贴砖 　　

　　假设工人忙得开的话，工长一般会在“木匠老迈”还没有完毕的时候就让“瓦工老二”出场贴砖，那很一般，因为两者自己没什么抵触。 　　在“瓦工老二”功课的过程，还涉及以下三个环节的安拆： 　　1、过门石、大理石窗台的安拆。过门石的安拆能够和展地砖一路完成，也能够在展地砖之后，大理石窗台的安拆一般在窗套做好之后，安拆大理石的工人会预备玻璃胶，随手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 　　2、地漏的安拆。地漏是家拆五金件中第一个出场的，因为它要和地砖配合共同安拆。所以，同窗们在起头逛建材的时候，应该趁早儿买地漏。 　　3、油烟机的安拆。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖展好之后，就能够考虑安拆油烟机了。 　　“瓦工老二”离场，那时候能够约橱柜第二次丈量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安拆完油烟机之后，就能够约橱柜第二次丈量。 　　

　　(六)刷墙面漆 　　

　　“油工老三”出场，次要完成墙面下层处置、刷面漆、给“木匠老迈”打的家具上漆等工做。预备贴壁纸的同窗，只需要让“油工老三”在方案贴壁纸的墙面做下层处置就能够。至于能否要留最初一遍面漆，小我觉得那个问题没需要太较实儿，从我拆修过的体味来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操做没有比刷漆再脏的了。 　　写到那里，死抗着喘口气儿，跟各人闲聊两句。当“老迈”、“老二”、“老三”相继离场之后，良多同窗会认为本身的拆修快完毕了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。各人之所以有那种觉得是因为，人们普及理解的拆修只是拆修的“施工环节”，其实拆修的“安拆环节”也是拆修的重头所在。 　　假设说“设想环节”是把我们将来家的样子“设想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包拆”一下，实正说“置备”家当几乎都在“安拆环节”。饮口水儿，陆续…… 　　

　　(七)厨卫吊顶 　　

　　橱柜吊顶做为安拆环节打头阵的，仍是在延续对家的“包拆”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排电扇(浴霸)应该已经买好了。同窗们更好把厨卫吸顶灯、排电扇(浴霸)同时拆好，或者留出线头和开孔。 　　顺道插一句，我是勇敢主张“拆修外包论”的，即使工长跟我许诺他的工人水电革新做得若何若何标准、铝扣板安拆若何若何端方、木门做的若何若何巩固，壁纸贴的若何若何专业、橱柜打造的若何若何适用……在我看来，拆修队所能做的，就是木匠、贴砖、刷漆 　　因为我相信专业的施工、相信专业的拆修公司的安拆水准、相信流水线功课的产品，大都要比拆修队工人的手工略胜一筹。拆修好像博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏实。 　　良多同窗之所以让拆修公司、拆修队承担了大量的施工使命，其原因一方面是本身的时间不宽裕，还有一个原因是因为考虑“工程的跟尾”问题。 　　其实拆修的每个环节独立性都很强，记得前阵子有伴侣跟我说他老家那边拆修，每个环节都是业主请专门的工人做。家庭拆修就那么点事，自己实的没什么跟尾可言，反却是同窗们本身在家拆过程应该尽可能发扬所谓的“跟尾感化”，准确掌握素材的抉择、掌握一些简单的施工工艺流程、处置好对工人的关系等等，那才是关键所在。 　　　　拆修，量量永久排在第一位，是次要矛盾，是大原则。某些环节因为“跟尾”出了问题，是次要矛盾。同窗们在因为次要矛盾而预备在次要矛盾、在大原则上做出让步的同时，还需慎重。 　

　　　(八)厨柜安拆

　　　　吊顶完毕后，能够约橱柜上门安拆了。顺利的话，一天的时间能够完成。同时安拆的还有水槽(能够不包罗上下水件)和煤气灶，橱柜安拆之前更好协调物业把煤气通了，因为煤气灶拆好之后需要试气。 　　对了，适才说到吊顶，有个问题值得各人切磋，良多同窗厨卫吊顶抉择防水石膏板共同防水漆，拆修队报价一般在120元以上每平米，比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比力平整，但是以后顶面水管一旦呈现问题，或者楼上漏水需要楼下共同维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶省事得多。所以，各人在抉择石膏板吊顶的时候还需慎重。 　　

　　(九)木门安拆 　　

　　在橱柜安拆的第二天，早在一个多月前木门丈量完成后，如今能够约安拆了。顺利的话，也是一天的时间，拆门的同时要安拆的合页、门锁、地吸。同窗们事先应该预备好相关五金。 　　假设你想让木门厂家安拆窗套、垭口的话，在木门厂家丈量的时候也要一并丈量，并在木门安拆当天同时安拆，同时应考虑将大理石窗台的安拆时间向后错，排在窗套安拆之后。 　　备注：木门的造造周期一般为一个月，所以，为了让工期跟尾密切，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸停止丈量。关于门洞的处置，各人需要重视一点，假设家里门洞的高度纷歧致，需要工人处置成等高——都雅。 　　

　　(十)地板安拆 　　

　　在木门安拆的第二天就能够安拆地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安拆需要重视以下几个问题： 　　1、地板安拆之前，更好让厂家上门勘测一下空中能否需要找平或部分找平，有的拆修公司或整修队会定见同窗空中找平或部分找平，以地板厂家的现实勘测为准； 　　2、地板安拆之前，家里的展拆地板的空中要清扫清洁，要包管空中的枯燥，所以清扫过程不要用水。 　　3、地板安拆时，有前提的话，地板的切割必然要在走廊。以前论坛还就那个问题讨论过，有同窗认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的设法是落成之后扫除一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比力严峻，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信拆修过的同窗几都有体味。 　　

　　(十一)展贴壁纸 　　

　　在地板安拆的第二天，家里拾掇清洁了，就能够约壁纸展贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有前提的话，展贴壁纸的当天，地板应该做一下庇护；没前提也不妨，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。展贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 　　

　　(十二)散热器安拆 　

　　　在壁纸展好的第二天，改换散热器或者拆改散热器的同窗们能够踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。 　　木门——地板——壁纸——散热器，那是一个被普及承认的准确安拆挨次，先拆木门是为了包管地板的踢脚线能和木门的门套密切接合；后拆壁纸次要是因为地板的安拆比力脏，粉尘多，对壁纸污染严峻。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最初拆散热器是因为只要墙面壁纸展好才气安拆散热器。 　　拆修过程的逐次逐渐也就是在种种造约与被造约的前提下设想出来的。偶尔也有破例，好比霍尔茨门需要先拆地板后拆门，不外如许的破例在拆修过程中其实不多见。 　　此外，我前面频频说“一天的时间”，有一层意思需要提醒同窗们，“一天”关于整个拆修来说其实不算漫长，所以，即使没什么安拆抵触，好比橱柜和木门，同窗们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安拆，特殊是对上面提到的那些“大件”，因为安拆关于那些“大件”来说十分关键，更好专盯一个现场，而不要“一心二用”。要学会安抚本身——咱不差那一天。 　　

　　(十三)开关插座安拆 　　

　　死抗着只要一句提醒：同窗们应该对家里各个天然间的开关插座数量、位置等问题有一个详尽的领会或者笔录，特殊是关于贴壁纸的同窗，有时候壁纸工人不负责任，壁纸唤啦一会儿展上往，他也不消壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同窗们本身心里有数。 　　

　　(十四)灯具安拆 　　

　　拆灯，没啥好说的。拆完灯，家里就亮了，告别了拆修期间100瓦的白炽灯胆耀眼的强光——觉得不错。 　　

　　(十五)五金洁具安拆 　

　　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都拆上。前面那些“大件”拆好之后，家里仍然非常“生冷”，比及灯具、五金洁具拆好之后，家里就“活”了，实的“活”了。一点不夸饰地说，你第一次翻开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里城市挺美；第一次在家里新拆的马桶出恭，城市很有成就感，对了，我还给它起了个不错的名字——“童贞座”。 　　

　　(十六)窗帘杆安拆 　　

　　窗帘杆的安拆标记着家拆的根本完毕。 　　

　　(十七)拓荒保洁 　　

　　拓荒保洁之前，不要拆窗帘，记得“讲解窗帘”那篇帖子里提醒过各人。拓荒保洁时，家里不要有家具以及没必要需的家电，要尽量连结更多的“平面”，以便拓荒保洁可以彻底的清扫。 　　

　　(十八)家具出场 　　

　　关于家具的购置时间，我的定见是，最早也要在水电路革新完成之后，如许，抉择家具的根本尺寸范畴我们心里才大致有数。所以，有些同窗在拆修还没起头之前，已经急着把家具都订了，小我觉得没什么需要。 　　

　　(十九)家电出场 　　

　　到了那时候，家电该出场的出场，该安拆的安拆，预备进住了！ 　　

　　(二十)家居配饰 　　

　　家居配饰，家拆的最初一步，并且已经由拆修转为粉饰了，包罗窗帘的安拆都属于家居配饰环节。至于买窗帘，更好是在订好家具之后，以免风气抵触。家居配饰还包罗能够考虑买一些绿色动物、挂墙画、安排工艺品等等等等……总之，进住之后，你就能够自在发扬了

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