[法治时评]格局合同在现实生活中的运用[已扎口]

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楼主

   对合同,法令是如许的规定的:

   1982年7月1日起施行的《中华人民共和国经济合同法》第三条是如许规定的:“经济合同,除立即清结者外,应当摘用书面形式,当事人协商附和的有关修改合同的文书、电报和图表,也是合同的构成部门。”

   1987年1月1日起施行的《中华人民共和国民法公则》第五十六条规定:“民事法令行为能够摘取书面形式、口头形式或者其他形式。法令规定是特定形式的,应当按照法令规定。”

   1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法令、行政律例规定摘用书面形式的,应当摘用书面形式。当事人约定摘用书面形式的,应当摘用书面形式。”第十一条规定“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包罗电报、电传、传实、电子数据交换和电子邮件)等能够有形地表示所载内容的形式。”

   从上可见法令对合同的规定和要求也是在逐渐开展和完美的过程,而在现实生活中合同都构成部分、行业、区域的相对固定的格局,此中有良多是政府造定的格局合同,如房地产买卖合同、建筑工程承包合同等等。跟着经济的飞速开展,畅通速度的加快,合同已不单单表示为一个或一种的书面的形式,而是一个过程,既有格局又不受格局的限造。

   因为合同是一个涉及面十分广的话题,故笔者就在合同的签定及履行过程中碰着问题做简要的介绍。

   一、 深圳华强北电子城的合同格局

   在深圳,由华强、赛格电子市场构成的深圳华强北电子产物交易市场,是目前中国甚至全球规模更大的电子产物交易实体市场,此中有大多是一个个的商展和柜台构成。那儿更大的特征就是交易量大、速度快,一般没有会谈和签定合同的过程,交易过程以至仅仅就是一部德律风,有的展柜以至连传实机都没有。当然因为大部门交易都是一手交钱一手交货立即清结,但是也有些老客户、持久订单,会有月结或按期结算货款,因为两边没有正规的合同,履行合同的根据就是德律风或者传实,假设持久交易必需产生货款的结算上的紊乱,以至连对方是谁都不晓得,供货以后无法逃款无据的事也时有发作。

   面临那种情况,假设根据格局买卖合同的要求来标准,显然是不成能,假设必然要签定书面合同,生意就会跑了,哪怎么办?

   面临那种情况只能从送货单上做文章,其时我为客户设想的表格局的送货单,一行为一个完全合同,分格为品名、型号、数量、价格、总金额等,最初有一格是收货人签名。如斯一份复杂的买卖合同就在那个一小条送货单上完全地反映出来,如许结算就有了根据,最少不至于明明晓得对方欠了本身钱,却拿不出根据的窘境。

   二、 深圳的工场合同

   在深圳关内关外有数不清的工场,有良多是区域内的工场彼此配套的加工场,因为型号、造式、规格都有同一的原则,彼此间交易签定合同的过程往往就是一份传实件,内资企业、外资企业大都摘用此交易形式,并且良多的都是持久客户,结算体例往往都是月结几天,按期结算,营业和结算不断处于一种动态的滚动形态,但是因为传实件不是原件,零丁做为证据没有证明效劳,所以会招致债权人告状成债务人的情状。

   面临那种情况对工场的合同就要停止全的跟踪和治理,而不单单是对某一个环节停止掌握。

   1、强化对送货单、进库单的治理,送货单、进库单的格局上把合同的关键条目,分栏设定好,出格是价格,不因为传实件上有价格而不记载,那就需要工场在货物出库时予严厉以把关。

   2、完美按期确认轨制,交易按期彼此确认已经发作的营业,并要求对方在确认单上盖印或签名,如斯就能把一段期间交易中合同与手续的瑕疵填补上。

   3、严厉按期对帐轨制,那是交易过程中比力随便做到的事,并且一张对帐单能把以前所有的交易瑕疵都填补上,并能确保交易根据的准确性和完全性。

   4、设立风险预警机造,对可能产生纠纷和信誉呈现问题的客户,提早摘取办法,把可能存在的瑕疵。

   其实那就是在履行合同的过程中,一边履行一边完美,而不是一步到位,原有的格局合同和条目在那就很难发扬感化,必需详细问题详细看待。

   三、 印刷行业或礼物行业的合同、网站造造、设想筹谋等类合同的格局

   印刷行业或礼物行业的合同、网站造造、设想筹谋,属于承揽类合同,加工承揽合同中最关键的环节就是“封样”和“认证”,第一环节就是“样品”确认和计划的承认,是合同履行中的第一道环节,那是合同的生命和原则,无此所有的成果就不会有原则,合同的一方能够随时肆意改动原则,承揽人的工做功效往往会因定做人的意思改动而成为无效劳动,诉讼也没有根据。第二就是在交付环节的承认,那也是承揽合同履行的关键步调,那就类似于上面说到的送货单了,在此就不反复了。

   当然价格条目也是一个不成漠视的条目,必需要有明白记载。

   在现实生活中原则的格局合同往往在交易中都被扯破成一片片的碎片,所以做为运营者或律师必需擅长把一片片的“合同碎片”组合成一个完全的合同,而不强求交易对方签定原则的格局合同。

   四、 建立工程合同

   合同法第二百六十九条规定:建立工程合同是承包人停止工程建立,发包人付出价款的合同。建立工程合同包罗工程勘察、设想、施工合同。第二百七十条规定:建立工程合同应当摘用书面形式。

   对此现实生活中一般履行较好,并且各地都有建立主管部分或行业协会的原则的形式合同文本,所合同文底细对简单,只是在部分的取舍或变动,并且一般城市有一个招投标的法式。

   但是建立工程合同履行却是一个十分复杂的过程,充满着变数,原先合同的约定往往都是“暂时的约定”,在履行过程中需要不竭地变动、填补,并且每一道环节的完美都必需依靠于对方或第三方(监理)的共同才气完成,更为特殊的是往往后一道工做功效的能掩盖了前面的工做功效,假设没有详尽的认证材料,工程量就不克不及完全地表出出来。

   所以建立工程合同重在过程,一般一个中等的工程建立项目,两边的签证和工做单会有数千份、几大箱子,而那些都是决算的根据,缺一不成。并且在合同履行过程中,稍有失慎就因手续和单证不齐而丢了工程量,以至对方的人事情动,项目负责人的改换,而影响到工程量的承认。

   在工程建立合同中,必需做好两件事,一件是合同、协议、验收、单证的完美,第二协调好与发包方的协做关系,二者缺一不成。

   建立工程合同的最初一个环节,就是工程决算,只要完成了工程决算,前面所有的材料手续、合同、协议、单证都成为了填补证据,无此过程材料就是全面的证据,假设一旦发作纠纷,律师和法官面临的将是成千上万的单证,整理量证、认定过程,就是有了评估仍然是名免不了要在详细的单证上费口舌。

   工程建立合统一般问题不会呈现在合同上,问题都呈现在过程中,没有过程的掌握和治理,工程类合同的风险隐患会防不堪防。

   以上是本人工程对在理论工做中,对碰着的有关合同的签定和履行过程中碰着问题息争决计划停止的总结。当然各类合同都有本身的特征,律师在现实工做中必然要擅长发现此中的特征和法例,找到各类合同的关键性的条目和环节,也就是所谓的“牛鼻子”,掌握好一个环节或过程其它的问题就能迎刃而解。

   天上的虫子

   2005年12月8日于深圳

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