鑫苑办事：因控股股东未了偿到期贷款，9453万元按期存款被强逼施行

关于鑫苑办事4.02亿元存款未经附和被用于控股股东融资抵押一事，鑫苑办事（01895.HK）在11月24日晚间发布通知布告称，就董事会所知，因相关贷款并没有在相关到期日前了偿，金额为人民币9453万元的按期存款已于2022年11月23日获强逼施行。

鑫苑办事称，公司将陆续加速查询拜访该事，并将会根据上市规则，在合理可行的情状下尽快以通知布告形式供给有关查询拜访停顿及公司评估的更多最新材料。

此外，鑫苑办事还接到了港交所的复牌指引。

根据复牌指引，鑫苑办事需要对未经受权的抵押事项展开独立法证查询拜访工做、评估对公司营业运营和财政情况的影响、公布查询拜访成果、并摘取恰当的弥补办法；证明并没有有关治理层诚信或任何对公司治理及运营有严重影响的人士的合理监管问题，可能为投资者带来风险及损害市场自信心；停止独立内部监控审查，证明公司已有恰当内部监控及法式以遵守上市规则之规定；向市场告知所有重要材料，以供公司股东及投资者评估公司的情况。

港交所要求鑫苑办事在公司股票获准恢复买卖前，必需契合所有复牌指引、纠正招致其暂停买卖的问题，并全面遵守上市规则以令港交所信纳。

那笔4.02亿元存款一事，鑫苑办事此前曾在通知布告中停止过详尽披露。

11月15日晚间，鑫苑办事通知布告称，公司根据财政掌握法式停止岁暮资产审查及制定预算法式的过程中，发现鑫苑科技办事集团有限公司（“鑫苑科技”，公司全资从属公司）若干存于郑州银行股份有限公司及华夏银行股份有限公司共约4.02亿元的按期存款已量押给郑州银行及华夏银行，做为公司控股股东鑫苑地产控股有限公司的一家子公司以及若干并不是集团旗下公司的贷款融资的抵押品。

根据通知布告内容，抵押分为四笔。就存放于郑州银行的按期存款而言，2022年7月8日以按期存款余额7317万元停止抵押，告贷报酬郑州犟牛商业有限公司，贷款到期日为2023年1月8日。2022年8月24日的抵押协议是以6188万元的存款停止抵押，告贷报酬鑫苑地产控股的子公司郑州豫晟园林设想有限公司，贷款到期日为2023年2月24日。最初一笔的抵押协议签定日期为2021年11月17日，以按期存款余额1.72亿元停止抵押，告贷报酬郑州犟牛商业有限公司，贷款到期日为2022年11月17日。

关于存放在华夏银行的按期存款而言，2021年11月24日签定了一份抵押协议，告贷报酬济源市森瑞实业有限公司，抵押按期存款金额约为9453万元，贷款到期日为2022年11月23日。

鑫苑办事为鑫苑集团旗下子公司，鑫苑集团由董事长张勇于1997年在河南省郑州市创建，2007年在纽交所上市，为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业。