项目高层景看实拍图。
项目区位图。
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项目效果图。
颠末四十余年的快速开展，深圳那座曾经的小渔村早已蝶变成现代化的大都会。出格值得存眷的是，龙岗足够操纵2011年大运会举办地那一罕见机遇，实现了交通大提速、场馆景看大改变大提拔，城市功用和城市形态由此发作了量的飞跃。跟着地铁16号线和深圳东部更大的综合交通枢纽——大运枢纽的建立完成，龙岗中心城及其北部片区的区位优势突然上升。
借由特区一体化、城市根底设备的全面晋级，让曾经偏居一隅的龙岗中心城已然焕新蝶变成深圳东部中心和城市会客厅。城市会客厅是内涵丰富并浓缩精华的会客、生活第一场合，其所在片区亦是区域价值之高地，浩瀚房企纷繁落子该片区。此中，由勤诚达深度发掘片区优良资本天禀，并倾力打造的活力纯居生活大城——誉府，出格值得存眷。
做为极具活力与机遇的立异之城，深圳成为诸多企业生根抽芽并快速兴起的乐土，此中也包罗创建于1997年的勤诚达。勤诚达承袭“以勤励行，以诚取信，勤诚志达”的企业精神，历经25年的稳重开展，目前已经构成以地产开发、能源科技为主业，集金融投资、生态旅游、文化教导、贸易运营、物业治理等于一体的多元化企业集团。打造出了勤诚达正大城、勤诚达22世纪等诸多标杆项目，以精品战术擦亮品牌底色，获评“深圳市房地产开发行业综合实力6强”“粤港澳大湾区房地产18强”等荣誉。
撰文：邱永宽
高程度规划助推深圳东部中心进阶
2004年，跟着特区一体化落地，龙岗成为深圳新一轮开展的主阵地和重要城区。2011年大运会标语“深圳，与世界没有间隔”，交通等大规模规划建立，让龙岗与深圳中心城区缩短间隔。毫不夸饰地说，一场大运会给龙岗中心城带来了天崩地裂翻天覆地的改变，正所谓“大运十年，龙岗向前”。龙岗围绕赛事建城市，加速鞭策现代化国际化城区的建立历程，进一步完美了城市配套办事功用。
于城市而言，规划老是先行。规划是龙头，也是批示棒。2021年发布的《深圳市龙岗区国民经济和社会开展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明白了施行途径：通过围绕“一芯”“两核”“多收点”的区域开展战术，高原则推进龙岗城市规划建立，构成现代化城市空间格局。
在深圳多中心开展与板块轮动历程中，龙岗中心在适应“深圳东进”的开展趋向之下，由深圳城市副中心转型成为了深圳东部中心，跃升为都会核心之一。龙岗处在深惠、深莞的交会地带。在构建深圳都会圈的大布景下，处在深惠、深莞的交会地带的龙岗中心城区域，无疑成为深圳都会圈“东核心”的桥头堡。
从城市开展途径和理论来看，区域的大开展一定陪伴着大手笔的规划及投资来支持和推进。自2018年起，龙岗区持续四年跻身全国百强区前五。跟着财产、体裁、教导和医疗机构的开展兑现，包罗1800亿元打造的国际大学城、深港国际中心和“三馆一城”等胜利落地。通过城市更新，龙岗中心城驶进开展“快车道”，为片区逾越开展按下“加速键”。
在龙岗区“一芯两核多收点”区域开展战术下，龙岗街道的重点片区清林绿谷做为龙岗区“湾东智芯”的重要收点被付与了新的开展内涵。目前，片区完成了“湾东智芯”战术规划、片区综合开展规划、综合交通规划、城市设想、教导设备专项研究、法定图则修编研究等，为片区高位统筹、协同开展供给了重要的手艺支持和决策根据。此中，勤诚达誉府所在的龙西—五联片区地盘整备利益统筹项目成为片区重点项目。
优良区位叠加生态纯居优势
区位即价值，那一论断高度归纳综合了区位对一个片区开展的先天优势。摊开深圳地图，能够清晰地发现，龙岗中心城的区位优势明显。它位居东部几何中心，也是区政府及浩瀚区曲部分所在地，既是龙岗区行政中心，亦是龙岗区经济和文化中心。
值得存眷的是，龙岗中心城做为龙岗区起步较早的建成区，颠末几十年的开展，片区格局已经成型，片区内生齿集中密度大的情况日益凸显。而靠近龙岗中心城北部的清林径片区的清林绿谷和龙西—五联片区具有优良的生态情况前提，成为美妙纯居生活的“新大陆”，同时，那里也是龙岗东部中心少有的连片更新片区。片区内城市更新体量超1200万平方米，搜集了招商、碧桂园、万科、京基、中信等一寡品牌房企。
誉府所在的片区，位于整个龙岗中心黄金中轴之上的中心纯居生活区，协力路即将拓宽为八车道，北通道将来方案下沉。颠末扩容提量，龙岗构成了坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城、平湖金融与现代办事业基地的4个“市级重点区域”和龙西—五联片区、盛平—龙园片区、横岗南片区、东部高铁新城、布吉新城、宝龙科技城、阿波罗将来财产城、云创小镇和甜坑新镇9个“区级重点区域”的“4+9”的空间规划大格局。值得一提的是，誉府所在的片区，将被打造为宜居、宜产、宜游的操行城区。
从区域和城市的开展来看，交通往往成为激活片区开展以至跃升的更大变量和动能。跟着以大运为重要标记和转折点的交通等根底设备的全面晋级，龙岗区交通路网的建立和开展已经日趋完美。地铁3号线、14号线、16号线、21号线、31号线等已开通及规划或建立中的轨道交通，使龙岗中心城区内及行政区间的人流、物流、商流等快速便当活动，外环高速、盐龙大道、水官高速、机荷高速等高速及快速路网，也极大促进了区域的开展与富贵。
完美配套促进片区蝶变
寡所周知，陪伴着城市的开展，人们对现代城市生活的需求也趋于多样化。此中，完美的配套不断是大型社区的关键吸引力。受疫情影响，人们起头从头审阅本身生活的空间标准和四周大情况，那也加速了人们对安康丰富的生活、休闲等场景的强烈需求的扩围与晋级。
根据深圳市龙岗区法定图则及片区规划，誉府项目周边已规划“7+4”一站式全系学府群——片区内6所幼儿园、誉府项目内部规划1所幼儿园，以及周边的1所24班小学、1所72班九年一贯造创星学校、1所54班九年一贯造学校和1所24班五联上艺小学。
现代城市中，绿色生态休闲资本已成为稀有天然资本。令人欣喜的是，在誉府周边散布着证券山公园、清林径公园、将军帽公园、瓦窖坑村生态公园、回龙埔公园及红花岭公园等构成的公园群。此中，誉府南侧即为建立面积18.64万平方米的证券山公园（原名龙城北市政公园），可谓推窗见园的“家门口”的公园。于誉府高层眺看，270°三面山的盎然绿意尽收眼底，生活于此将每日沉浸于鲜氧环抱，尽享身心畅怀的愉悦。
不能不提的是，项目四周还有一座深圳更大儿童公园——龙岗区儿童公园。公园以合成“天然生态、科普教导、亲子交换、体验参与”为主题，将打造一处用空中积约32万平方米、情况斑斓、创意别致、寓教于乐的综合性儿童专项乐园，正加快主体工程约26万平方米的施工进度，估量将于2023年开园。
贸易方面，项目片区规划建立约19.2万平方米浩荡体量的贸易，集食、饮、玩、乐、住、购、赏多元消费于一体的一大新兴商圈——龙岗中心城北部贸易新城区。此外，便当的医疗资本也是现代都会生活中重要的择址而居的考量因素；誉府项目四周散布着龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民病院等，而总建筑面积约10万平方米、约500张床位的深圳市第三儿童病院距项目仅数百米，该院是集医疗、保健、康复、科研、教学于一体的现代化综合型儿童病院，目前已停止施工招标。
此前，龙岗中心城片区与深圳中心城区的交通大动脉次要为龙岗大道及水官高速两条，其实不能完全称心大流量的快速交通需求。别的，进口间隔誉府仅约800米的深圳外环高速，与深圳纵向高速公路互通，共同沿江高速，京港澳高速、南光高速可快速灵通宝安、前海中心，现一期二期已投进利用。
人本科技
赋能美妙“生活家”
胜利的企业总能被市场承认，能否为城市留下值得记忆的做品，是企业胜利与否的一道必答题。勤诚达在25载的精耕产物和开展强大过程中，始末对峙精品战术，打造了诸如勤诚达正大城、勤诚达22世纪等被市场高度承认的标杆项目。
公司以灵敏的目光和洞察力，积极规划深圳北部中心光亮区，打造出集室第、商务公寓、写字楼、贸易于一体的城市更新综合体——总建筑面积约87万平方米的正大城。现在，勤诚达携25载深挚积淀，再度倾力打造一座生活大城。做为约230万平方米的大城综合体的构成部门，誉府亦将成为区域纯居新权力和标杆项目，从头为区域定义生活新体例，引领片区人居新高度。
在誉府项目建筑设想方面，由悉地国际设想参谋（深圳）有限公司整体规划，其代表做包罗国度泅水中心（水立方）、北京奥林匹克公园网球中心、安然金融中心等各出名项目。项目呈带状规划和南高北低的形态，楼栋做了响应的转角度规划，在拥有更好的景看面的同时，也足够保障南向的摘光视野更大化。
在园林打造方面，项视力邀具有代表性的专业景看设想事务所——EADG泛亚国际设想团队执笔，融进景看手法匠铸六大功用区域和八大主题串联区的多样性户外园林。做为专门为业主供给的配套办事中心，除了党群办事中心、文化活动中心、社区办事中心等便民办事外，楼盘顶层还有设置装备摆设花园建立及包罗羽毛球场地、篮球场等；此外，项目还从业主家庭需求动身，配建了约1000平方米的社康中心+750平方米的老年日照中心。
在誉府项目中，设想师足够挖潜，让每一寸空间产生更多价值。如契合市场需求的81—83平方米户型，以其三房规划、双阳台、1.5卫双台盆的高利用率和科学合理的设想，使得其性价比极为凸起。
此外，项目产物的设想，还对峙以报酬本，从细微处着眼。如，厨房门摘用带缓冲功用的吊轨式推拉门，避免出进厨房发作磕绊和便利空中的清理；厨房还装备了凉霸，让烹调不再汗如雨下，尽情享受快乐做“煮”的生活。而卫生间的排水系统摘用同层排水工艺，降低污水渗漏几率的同时，削减排水噪音。
生活离不开科技的利用。深入洞察业主需求的勤诚达，把首个华为智能化精拆交付的项目落地誉府。华为全屋智能拆修系统包罗智能中控系统、智能照明掌握、智能遮阳、全屋WI-FI和智能单品五大板块。以智能照明为例，当人走近时主动亮屏，远离时主动暗屏，“科技来源于生活，亦办事于生活”。尽情释放心里深处对美妙生活的立场与声音，用斗争犒赏本身，那不恰是深圳那座斗争者之城的应有之义吗？