农行房贷计算器是如何计算的？

一、贷款时按同期利率施行，调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比稳定。详细的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行告贷合同里的详细约定为尺度，按照合同约定的时间点主动更新，更新时间一般有两种约定：1、每年1月1日更新至现行利率代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等