又到年中交房季！欣喜之余，又得交良多费用。比来收到后台良多伴侣向小八吐槽：收房时，开发商枚举了各类费用，此中包罗配套设备费、维修基金、物业费、拆修押金、垃圾清运费等，有些费用其实不晓得该不应交。
事实谁的钱都不是大风刮来的，那到底哪些才是交房时必需要缴纳的费用呢？收房需要交几钱才算合理呢？今天八块钱网带各人一路避坑！
一、三个必交费用
浩瀚费用中，有三项费用是必需缴纳的：
1、契税
契税一般是买卖两边在打点房产权过户或变动时需要向契税征收机关缴纳的费用。每个城市关于契税的费用规定纷歧，小编拔取一个二线城市的房子契税供各人参考：
①购置家庭第一套住房的，90平及以下住房征收1%，90平以上的征收1.5%。
②购置家庭第二套住房的，90平以下的住房征收1%，90平以上的住房征收2%。
2、房屋维修基金
房屋维修基金用于物业公用设备及设备的更新、革新等项目，包罗房屋公用设备公用基金和房屋本体维修基金。
仍然是拿某个二线城市的缴纳原则为例：多层室第及低层室第、别墅小区内非室第，交66元；高层室第交90元。
3、物业费
每个小区的物业费不等，某二线城市公共租赁住房物业办事收费为每月0-1.38元/平，通俗室第前期物业办事收费为每月0-1.8元/平。但是跟着人们生活程度的不竭进步，有一部门小区物业费已经超越了2元/平。
二、不需要缴纳的费用
以下费用各人需要重视了，全数是不应交的费用，定见各人收躲！
电表费、水表费、煤气表费、电梯更新费、供热开栓费、地热革新费、门卡(证)费、电梯安拆费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、进门费、进门卡费、测绘费(开发商的义务)、合同书费、道路建立费、门窗差价款、拆修治理费、煤气管费、二次供水设备托管费（该费用算在自来水价格中)、防水储蓄金、太阳能热水器安拆费等各式费用、拆修抵押金、抵押手续费、电增容费、漏电庇护器费、通信设备费、煤气器费、邮寄送达箱、路灯安拆费、楼道灯安拆费等。
小编在此提醒各人：有些开发商会巧立名目变相收费或换个收费名称，购房者要非分特别重视，小心花冤枉钱！假设说各人对费用并非很清晰，那么不管交了哪种费用，必然要收条，如许以后若发作纠纷才气更好的维权。
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