美妙的周末
小编带着好动静来啦！
罗湖区2022年企业人才住房配租
及租赁住房补贴申请受理工做
即将起头~
#点击图片跳转原文#
本次配租的企业人才住房 共570套
还有补租可申请！
契合前提的小伙伴
快快动作起来~
受理时间
2022年11月14日至2022年11月23日（工做日上午9:30-12:00；下战书2:30-6:00）。
受理对象
配租房源情状
（一）
新世界大厦项目
位于东门中路晒布站B出口，本次赐与37套，此中单间35套（22-29.61m²）、一房一厅2套（约55.5㎡），均为现房交付。
1.基准租金
47.19元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费5.75元/月·平方米；船脚民水阶梯收费、电费商电阶梯收费；无燃气。
（二）
梧桐国际公寓项目
位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号桐馨园3栋，本次赐与104套，此中一房一厅91套（42.92-70.42㎡）、两房一厅7套（67.15-67.29㎡）、大单间4套（56-66㎡）、小单间2套（38-46㎡），均为现房交付。
1.基准租金
30.49元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费2.8元/月·平方米；船脚、电费民水民电阶梯收费。
（三）
深业东岭项目
位于罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处（原黄贝岭村），本次赐与9套，此中独身公寓5套（33.12-39.11m²）、两房一厅3套（64.11-71.09m²）、三房二卫1套（约85.79m²），均为现房交付。
1.基准租金
约43.70元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费深业东岭4.1元/月·平方米，靖轩豪苑3.9 元/月·平方米；船脚民水阶梯收费、电费民电阶梯收费；有燃气。
（四）
银湖蓝山11栋项目
位于罗湖区北环大道1028号银湖蓝山11栋，本次赐与39套，此中一房一厅6套（36.14-36.22m²)、两房一厅20套（62.58-63.88m²）、三房一厅13套（83.75-84.98m²），均为现房交付。
1.基准租金
35.75元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费3.9元/月·平方米；船脚、电费按民用原则收取；无燃气。
（五）
莲馨家园项目
位于罗湖区莲塘街道国威路21号，本次赐与39套，此中一房一厅19套（41.7-45.77m²）、两房一厅20套（59.93-62.14m²），均为现房交付。
1.基准租金
27.6元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费3.08元/月·平方米；本体金0.25元/月·平方米；船脚、电费按民用原则收取；有燃气。
（六）
万科泊寓布吉旗舰店项目
位于百鸽笼地铁站C出口，本次赐与87套，此中单间65套（16.4-30.72㎡）、一房6套（40.31-44.78㎡）、两房16套（52.38-73.45㎡），均为现房交付。
1.基准租金
约44.1元/月·平方米，按年递增体例缴交租金（每年递增5%）。
2.其他费用
物业治理费4.38元/月·平方米；船脚4.01元/吨；电费0.66元/度；燃气4元/立方米（仅用于卫生间热水器）。
（七）
中海慧智项目
位于罗湖区清水河三路7号，本次赐与41套，均为一房（约43㎡），均为现房交付。
1.基准租金
39.46元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费5元/月·平方米；船脚5.12元/吨；电费1.2元/度；无燃气。
（八）
万科深南广场项目
位于罗湖区深南东路2011号，本次赐与11套，此中两房3套（约103.74㎡）、三房8套（约108.99㎡），均为现房交付。
1.基准租金
56.57元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费4.98元/月·平方米；船脚按政府订价收取：利用22m³及以下收费2.67元/m³，利用23-30m³收费4.01元/m³，利用31m³及以上收费8.01元/m³；污水处置费按用水量90%计，利用22m³及以下收费0.9元/m³，利用23-30m³收费1.00元/m³，利用31m³及以上收费1.1元/m³；垃圾处置费0.59/m³；电费按阶段性收费，以南方电网收费为原则；燃气费按政府订价收取：5-10月利用不超越35m³、11月至次年4月利用不超越45m³收取3.5元/m³，超出部门根据4元/m³。
（九）
招商开元中心项目
位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路333号园区，本次赐与14套，此中两房9套（84.44-87.2㎡）、三房5套（128.58-129.02㎡），均为现房交付。
1.基准租金
48.05元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费4.9元/月·平方米；船脚5.24元/吨；公寓贸易用电，电费以南方电网收费为原则（比来在转民电）；燃气费：5-10月利用不超越35m³、11月至次年4月利用不超越45m³收费3.5元/m³，超出部门根据4元/m³。
（十）
田贝花园项目
位于深圳市罗湖区文锦北路1081号，本次赐与2套，均为独身公寓（19.36-19.37㎡），均为现房交付。
1.基准租金
34.44元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费2.8元/月·平方米；船脚、电费按民用原则收取；有燃气，以项目现实情状为准。
（十一）
深业泰富广场项目
位于深圳市罗湖区梨园路218号，本次赐与12套，此中单间5套（约37.71㎡）、一房7套（49.06-67.02㎡），均为现房交付。
1.基准租金
42.31-47.51元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费4.9元/月·平方米；有燃气；船脚、电费收费原则以项目现实情状为准。
（十二）
招商盛世项目
位于深圳市罗湖区梅园路130号，本次赐与44套，此中单间8套（约39.73㎡），一房30套（47.95-52.34㎡）、两房6套（57.98-83.75㎡），均为现房交付。
1.基准租金
39.78-49.17元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费4.9元/月·平方米；有燃气；船脚、电费收费原则以项目现实情状为准。
（十三）
翠苑家园项目
本项目临近地铁2号线莲塘口岸站，本次赐与82套，均为三房（95-106㎡），均为现房交付。
1.基准租金
38.17元/月·平方米。
2.其他费用
物业治理费3.8元/月·平方米；物业专项维修资金0.25元/月·平方米；船脚、电费、燃气费以民用原则收取。
（十四）
位于罗湖区的有37套，位于福田保税区的有11套，位于盐田区沙头角深盐路的有1套，本次赐与合计49套，此中独身公寓2套（30-58.96㎡）、一房一厅3套（42.07-74.74㎡）、二房一厅21套（53.03-86.17㎡）、二房二厅3套（87.82-92.28㎡）、三房一厅10套（76.2-121.57㎡）、三房二厅7套（75.83-113.12㎡）、四房二厅2套（约139.39㎡）、复式1套（约97㎡），均为现房交付（详见附件1）。
获取附件1
温馨提醒
● 上述房源套数、单套住房的现实建筑面积、户型以现场房源为准；房源套数将根据现实情状停止调整，以最末发布的选房布告为准。
● 租赁期限不超越3年。期满后承租单元仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并根据届时政策打点相关手续。
● 上述项目标租金最末以市政府批复为准，单套租金价格在基准租金根底上，考虑楼层、朝向等因素批改，以租赁合同为准；上述费用为现行原则，若有变动，按最新原则施行。
租赁住房补租
（一）
补租房源前提
契合前提的企业内人才通过自行租赁深圳市社会房源处理住房困难，并用于申报本次补租的，所申报社会房源应具备房屋编码，并按规定纳进罗湖区社会存量住房房源库停止同一标准治理。已经或曾经纳进深圳市安居工程统计范畴的社会房源除外。
（二）
补租体例及原则
契合前提的企业人才承租深圳市社会房源的，以货币补助的体例按套停止租房补租，补助资金同一发放至契合前提的补租人才的银行账户。今年度租赁住房补租原则上不超越1200套。详细如下：
1.补租原则。今年度罗湖区企业人才租房补租金额根据以下体例计算：月补租金额=补租单价*补租面积。
（1）补租单价：30元/月·平方米。
（2）补租面积：独身35平方米、两人家庭50平方米、三人家庭65平方米、四人及以上家庭85平方米。
2.补租期限。以1年为周期且不超越住房租赁合同有期限，到期后契合届时补租前提可申请续签，最多为3年。今年度租赁住房补租的时间段（补租期）：2022年1月1日至2022年12月31日。
3.补租原则。两人及以上均契合补租前提且以合租单套住房申请的，承租人才应当确定一人做为申请人，其余做为配合合租人并计进补租面积生齿数，不得反复申请；人才配头同时契合补租前提的，应确定此中一人做为主申请人，不得反复申请。
预约看房
（一）
看房时间
2022年11月11日-2022年11月23日。
（二）
看房流程
因项目防疫管控需要，上述所有项目必需预约胜利前方可看房，预约胜利的企业专办员须在预约时间段前去规定地点看房，未在规按时段内看房的视为对房源情状无异议。
（三）
预约体例
申请前提
企事业单元应当安放契合前提的职工进住人才住房，申报补租的企事业单元人才以独身或家庭（不含父母）为主体通过所在单元提出申请，详细前提详见附件2。
获取附件2
申请流程
（上下滑动查看）
（二）各契合前提的企业能够同时申请住房配租、租房补租两类保障体例。各企业根据现实需求填报实物住房配租、租赁住房补租需求，停止合理申报。
（三）罗湖区住房和建立局汇总企业需求后，会同各行业主管部分确定企业可享受的住房及补租配额上限，造定配额计划，报区公共住房工做指导小组审定通事后，再打点后续选房签约、补租资金发放等手续。企业填报数量超越企业批次可享受配额上限的，按上限计算，超越部门申报需求按无效处置。请各企业密切存眷罗湖区住房和建立局网站发布的有关事项通知布告。
申请素材
（一）罗湖区企业人才住房配租及租房补租申报表（详见文末附件3）。
（二）企业同一社会信誉代码证复印件。
（三）企业法人身份证复印件（正背面）。
（四）企业专办员身份证复印件（正背面）。
（五）受权拜托书原件（详见文末附件4）。
（六）主管部分认为需要协助认定的其他素材。
上述素材均须加盖单元公章，第（一）（五）项素材还须加盖单元法定代表人签章。
行业征询部分
重要提醒
（上下滑动查看）
（一）企业人才住房配租申请实行诚信申报轨制，申请单元对本单元申报素材的完全性、实在性、合法性负责。对涉嫌虚报、瞒报、伪造信息等故弄玄虚行为，经查询拜访失实的，将取缔申请单元的申请资格。
（二）申请单元及时打点申请提交、签约等事项，须在选房完成后7个天然日内按要求提交相关进住人材料存案，凡未在规按时限内打点相关手续的，均视为主动舍弃本次配租，所选住房主动失效。
（三）申请单元只容许将该住房出租给本单元契合前提的职工，并将本单元配租企业人才住房的前提、法式以及成果等情状在本单元内公示。申请单元须将进住人员信息报区建立工程监管和住房保障中心存案，同时进住人员须退出深圳市公共租赁住房轮候册。承租单元不停止公示和存案的，由罗湖区住房和建立局责令纠正，过期不改的，取缔其承租资格，收回出租住房，并依法追查响应法令责任。
（四）承租期间，罗湖区住房和建立局会同相关单元将不按期对进住人资格停止抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上持续空置、私行转租、用于运营性用处等违规行为的，经查询拜访核实后，取缔企业承租资格，收回出租住房，并依法追查响应法令责任。
（五）关于企业人才住房能否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教导主管部分定见为准。
（六）关于企业人才住房能否能落户及打点栖身证，以房源所在地辖区派出所的定见为准。
（七）因本次部门企业人才住房为规模化租赁社会存量住房，如项目无法续签，将根据届时最新规定停止处置，承租单元须无前提予以从命，并做好职工的移离工做。
（八）企业人才签定罗湖区企业人才住房租赁合同的，申请人及配合申请人应当退出深圳市公共租赁住房轮候库；正在领取租房补助且契合公共租赁住房申请前提的人才应当在补租期限届满后申请公共租赁住房。
（九）如深圳市、罗湖区住房保障相关政策规定发作调整与本布告相抵触的，罗湖区住房和建立局有官僚求申请企业按调整后的最新规定施行。
（十）本次配租完毕后，如仍有剩余房源，罗湖区住房和建立局将另行统筹分配。
本布告未尽事宜由罗湖区住房和建立局负责阐明。
附件：
附件3：罗湖区企业人才住房配租及租房补租申报表.xls
附件4：受权拜托书.docx
附件5：上传材料规格阐明.xls
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信息来源：罗湖区住房和建立局、i罗湖
统筹整合：罗湖发布
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