9月份,按理应该是楼市传统的旺季周期,但本年的9月,因为疫情的影响使赣州楼市很长一段时间都处于静行的形态,在如许的大情况下,二手房市场的行情若何?
根据某单一平台9月份二手房成交量统计中,赣州9月份二手房成交了90套,比照上月统计数据, 削减了60套,成交闪现断崖式下降。本月成交中,经开区成交20套,比上月削减了29套;章江新区成交10套,比上月削减了28套;老城区成交18套,比上月削减6套;蓉江新区成交7套,比上月增加了4套;赣县区成交5套,比上月削减10套;南康区成交18套,比上月增加了11套。
南康区可谓是本月成交黑马,之前成交量都是个位数,本月末于破十位数了。下面来看看各区的详细情状吧。
经开区
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经开区二手房成交单价前三:
招商·雍景湾: 15250元/㎡,户型3室2厅,120㎡,成交总价183万元, 降价15万元卖出。
招商·雍景湾: 15110元/㎡,户型4室2厅,130.71㎡。 上月本小区差不多户型的成交单价在17300元-17900元之间。
联发君玺: 13587元/㎡,户型3室2厅,125.12㎡,成交总价170万元。
经开区二手房成交量榜首:
招商·雍景湾,本月 成交2套房源
章江新区
章江新区二手房成交单价前三:
美地亚天骏: 16116元/㎡,户型4室2厅,126㎡,成交总价204万元。
龙湾上和城: 14199元/㎡,户型3室2厅,131㎡ ,成交总价186万元, 降价12万元卖出。
中心城: 14181元/㎡,户型2室1厅,61㎡,成交总价87万元。
章江新区二手房成交量榜首:
中心城,本月 成交2套房源
本月章江新区还有一套房源值得存眷,在那个成交价一般低于挂牌价的二手房市场中, 铂金时代本月出卖的那套房源 成交价比挂牌价高了整整20万,成交周期也只要一天,不晓得是不是捡漏房源。
老城区
老城区二手房成交单价前三:
巨亿城: 11283元/㎡,户型4室2厅,111.5㎡,成交总价126万元。
联发君悦华庭: 8626元/㎡,户型3室1厅,131㎡ ,成交总价113万元 。
金湾花苑: 7723元/㎡,户型3室2厅,138.3㎡,成交总价107万元。
老城区二手房成交量榜首:
中联商城室第区,本月 成交2套房源
蓉江新区
蓉江新区二手房成交单价前三:
九里峰山云湖曦岸: 12000元/㎡,户型5室3厅,238㎡,成交总价286万元, 降价33万元卖出。
毅德融城: 9386元/㎡,户型4室2厅,122㎡ ,成交总价115万元 。
毅德融城: 7547元/㎡,户型3室2厅,97.79㎡,成交总价74万元。
蓉江新区二手房成交量榜首:
毅德融城,本月 成交3套房源
赣县区
赣县区二手房成交单价前三:
贡江上院: 9474元/㎡,户型3室2厅,133㎡,成交总价126万元。
瑞晟·翡翠谷: 9272元/㎡,户型3室2厅,103㎡ ,成交总价96万元 ,上涨11万元卖出。
文庭华园: 7373元/㎡,户型4室2厅,131.44㎡,成交总价97万元。
南康区
南康区二手房成交单价前三:
佳兴花园城: 10000元/㎡,户型4室2厅,115㎡,成交总价115万元。
書香华庭: 8160元/㎡,户型5室2厅,131.01㎡ ,成交总价107万元 。
美的爱康公园全国: 7925元/㎡,户型3室2厅,115.47㎡,成交总价92万元。
南康区二手房成交量榜首:
書香华庭,本月 成交2套房源
碧桂园天麓,本月 成交2套房源
【完】
编纂:Hu
来源:赣州房地产杂志社
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