10月中心层面，陆续相持“房住不炒”的定位，多部分加鼎力度助推“保交楼、稳民生”。处所层面，处所城市积极出台“一城一策”救市政策稳市场，如响应中心号召下调首套小我住房公积金贷款利率，对需求客户发布相关购房补助和契税补助，以及降低购房门槛和放松限购前提等。此外，保交楼政策，已经在各城市落地施行略有效果。
中心层面
相持“房住不炒”定调，加鼎力度“保交楼、稳民生”
中国人民银行自2022年10月1日起，下调首套住房公积金贷款利率。此次政策下调首套小我住房公积金贷款利率，有利于更好地共同住房相关的贸易按揭贷款利率的下行趋向，助力房地产市场的自信心回热。
10月14日，央行行长易纲鞭策“保交楼”专项告贷加快落地利用，10月24日央行和外汇局加鼎力度助推“保交楼、稳民生”工做，表白“保交楼”问题是楼市不变开展的“定心丸”，只要“保交楼”能积极停顿，市场客户自信心才气上升，刚需和改良客户购房积极性才气增加，开发商资金链才有看改良，拿地和开工才会好转，楼市才气进进良性轮回和平稳重康开展。
二十大陈述强调，房子是用来住的，不是用来炒的，加快成立多主体赐与、多渠道保障、租购并举的住房轨制。跟着住房租赁需求的逐渐扩展，住房租赁市场将迎来快速开展期，那也为开发企业、运营企业、粉饰拆修企业、金融机构等给予了新的开展机遇。
处所层面
处所城市积极出台“一城一策”稳市场
10月处所城市陆续出台松绑楼市政策，促进房地产市场安康平稳开展。从政策力度来看，政策力度削弱，无严重限购限价政策松动；从政策内容来看，政策次要集中在首套房贷款利率下调、公积金贷款政策调整、购房补助和契税补助政策方面，实其实在降低需求客户的购房成本和购房门槛。
1、处所城市积极响应中心号召下调首套住房公积金贷款利率
据CRIC不完全统计，截行至10月26日，杭州、北京、武汉、天津、南京、大连、贵阳、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、长沙、湘潭、岳阳、南宁、石家庄、天水、吉林、成都、泸州、济宁、襄阳、宜昌、黄石、荆州、随州、恩施州、仙桃、天门、清远、江门、昆明、云浮、湛江、南昌、哈尔滨、合肥、马鞍山以及海南省全省等已下调了首套小我住房公积金贷款利率。此中石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌、清远、江门、昆明、襄阳、济宁等城市首套房贷利率降至“3”字头。
2、处所积极出台公积金和购房补助政策，激活市场需求客户
公积金政策方面，处所城市“因城施策”发布公积金政策来 *** 市场客户购房需求，次要通过进取公积金更高贷款额度，降低首套和二套房首付比例，放宽贷款房屋面积限造等 *** 。
购房补助和契税补助方面，处所城市加大人才购房补助和契税补助，部门城市契税补助高达50%-100%。个别热点城市还推出退个税优惠政策。
3、部门城市“保交楼”政策落地施行，小我城市略有效果
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10月江西省、贵州和开封已开启落地施行“保交楼”政策，通过实地调研、推进已售、过期、难交付的室第项目加快建立交付、立异摘取“13443”工做推进机造，促进“保交楼”的落地施行。郑州城市99%的停工、半停工项目已全面本色性复工。
青岛放宽人才住房销售前提
10月青岛楼市调控政策进进“不变期”，仅跟进调整了首套住房公积金贷款利率，并放宽了产权型人才住房的销售前提，许可面向未享受过我市住房优惠政策、本人及配头在我市持有商品住房不多于1套的人才出卖。
10月政策月历
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