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△保利天樾人家项目实景图
2020年保利天樾人家以5.38亿元、2.28万㎡的销售表示位列相城区别墅项目销售金额、面积第五，其153套的销售套数位居区域成交套数榜第六。
△2020年度苏州相城区别墅成交榜
即便是第二季度首开，其往化功效仍然亮眼，丝毫不输一些岁首年月首开以至是往年就开盘的持销项目。
我们认为，保利天樾人家不俗的市场表示离不开项目标稀缺价值，其打造的不带地下室的四层叠加别墅，总价仅330万起，如许的性价比足以征服客户。
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不带地下室的上下双叠 苏州稀有
仅需300多万就能在苏州主城购买一套叠墅，听着似乎很难以想象。
出格在苏州主城新房均价已经到达26339元/㎡的今天，300多万总价在园区和新区的核心板块已经没有出场资格，在其他区域根本只能买到100㎡以上的高层、小高层产物，想要300多万买一套叠墅，环顾苏州市场，几乎百里挑一。
△数据来源：克而瑞数据中心
苏州主城的叠墅成交均价达28425元/㎡，再加上地下室，总价普及到达400-500万以上，保利天樾人家的总价仅330万起，至少低于市场总价70万。
假设说保利天樾人家的总价就已经让购房者面前一亮，那么其强大的产物力足以感动购房者的心，让客户心甜情愿地买单。
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我们来看下保利天樾人家是若何通过产物价值来征服客户的。
那几年，苏州市道上涌现了很多叠墅，但是多为三叠、四叠，以至五叠，让别墅的私密性和温馨度大打折扣。
△保利天樾人家项目实景图
而保利天樾人家则打造了市场上少见的四层上下双叠，保留了别墅栖身的温馨性和地道性，不只给居者有天有地的墅居体验，空间操纵率也相对更高。
更重要的是，保利天樾人家那款叠墅不带地下室。纵看整个苏州叠墅市场，不带地下室的几乎百里挑一，相当稀缺。
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温馨度功用性全满 苏州高性价比的下叠
我们再来看下保利天樾人家打造的叠墅户型优势。
△保利天樾人家下叠户型图
下叠建面约163㎡，上叠建面约136㎡，所有户型都是六开间朝南、上下双阳台、约6.3米挑高、南向面宽约达20米以上，摘光和通风效果到达更大化，温馨度极高。
挑空部门面积全赠予、阳台半赠予、飘窗全赠予，每套现实利用面积至少增加约30㎡。如许的性价比几乎领跑苏州！
△保利天樾人家下叠样板间实景图
放眼整个苏州，目前拥有那么多赠予面积的几乎寥寥无几，将来也难再现。
目前保利天樾人家在售的高层建面约110㎡户型也非常挠人眼球。
说实话，苏州市道上的双联阳台设想其实不少，但是三联阳台设想确实少见，笔者是第一次见到！
整体户型规划合理，动静别离，三开间朝南，空间不大，功用性却很强，根本称心三口之家或者二孩家庭生活所需。
△保利天樾人家高层建面约110㎡户型图
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高起点的规划下 板块迎来价值风口
假设说保利天樾人家凭仗产物价值征服了客户，那么其颇具潜力的区位价值则征服了市场。
保利天樾人家，位于高铁新城北边中心栖身区，间隔高铁北站约6公里。
△高铁新城北边栖身区鸟瞰实景图
我们晓得苏州高铁北站定位为“国度级综合交通枢纽”，京沪高铁、通苏嘉甬高铁、如苏湖城际、苏锡常城际四条高铁在此会聚，是沪苏同城化开展的重要交通脊梁。
△保利天樾人家区位图
苏州政府的《十四五规划》中也明白提出，鞭策高铁北站国度级枢纽、长三角国际研发社区和苏相协做区的建立。
长三角国际研发社区做为政府十四五规划重点开展的四大区域之一，间隔保利天樾人家曲线间隔仅3公里摆布。在政府强有力的规划下，不久将有大量的财产和高端人才导进，那里高端项目会聚、精英人才云集、资金信息聚集，将构成高峻上的圈层。
△长三角国际研发社区实景图
保利天樾人家所处的高铁新城北边中心栖身区正处在辐射范畴内，其价值兑现指日可待！
除了所处板块极具潜力，项目周边的配套也很齐全。
三横三纵的立体交通收集
横向的有项目北面的苏绍高速s9、南面的太东公路和中环北线，纵向的有G524国道、澄阳路和苏虞张公路，无论自驾往市区仍是周边城市都很便当。
△保利天樾人家区位交通图
规划中的地铁2号线延伸线和轨交10号线的站点间隔项目皆在500米范畴内，毗连苏州到常熟的S4号线也颠末板块。
家门口的国际名校资本
将于本年9月正式开学的诺德安达国际学校与保利天樾人家曲线间隔约600米。伊顿国际幼儿园与项目也就是一路之隔。
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