祖庙朝安纯新盘——东建明德城首批室第房源存案价出炉！
来自佛山房产信息网数据展现，项目12、13座已领证，共计265套室第，整体存案价区间2.49-3.45万/㎡。
东建明德城位于祖庙朝安，禅城果房革新项目，规模相当大，分为六个组团，包罗商品房、回迁房、贸易体，配建幼儿园，首期将推【翰府】组团的12、13座。
| 东建明德城沙盘
此中，12座总高16层，两梯两户，户型涵盖142-166㎡四房，更低存案价29109元/㎡，对应的是2、3楼01单元，更高存案价34515元/㎡， 对应的是15楼02单元。
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13座总高41层，2-4层设有无障碍住房，三梯六户，户型涵盖85/107/117㎡三四房，更低存案价24926元/㎡，对应的是2楼01单元，更高存案价28090元/㎡， 对应的是39楼05单元。
目前，项目正在注销，开售时间待定，小户型吹风2.5-2.8万/㎡，大户型吹风约3.1-3.4万/㎡，与存案价相仿。
与周边一手朝安金茂悦、星河云颂府比拟，无论是三房仍是四房，明德城起步面积小，随便控总价，对禅桂刚需仍是有很大吸引力。
但金茂悦、云颂府两盘不竭输出特价房，不免会给明德城带来压力。如金茂悦已提早放出一批“双十一”特价房，低至2.14万/㎡，云颂府特价2.2万/㎡起。
再来看看明德城的产物。
85㎡竖厅三房，四开间朝南，进户门对着餐厅，餐客厅开间等宽，主卧双飘窗设想，北侧飘窗可嵌进衣柜。
107㎡竖厅四房，L型大阳台可改建成房间，主卧同样南北对流双飘窗。
同样是四房，117㎡相当于107㎡的放大版，区别在于北向卧室带转角飘窗，主卫没飘窗。
166㎡四房是首推组团内更大面积产物，该户型做到双主套设想，层高3.15米，南北对流双阳台+四开间朝南，主阳台开间约5.6米。
交标方面，所有产物都设置装备摆设全屋中心空调、清水系统、天花凉霸、厨电三件套、洗碗机等。
| 166㎡客厅
| 厨房交标
至于小区内部配套上，园林风气为现代中式设想，配有儿童乐园，拟规划3000㎡下沉会所，涵盖泳池、健身房、书吧等功用区。
| 下沉会所实景
整个小区摘用双进户大堂，负一层、首层均摘用电动感应门。
| 一楼大堂实景