近日，市民王先生向我们反映，他在位于惠博沿江路的金科颐景园楼盘看好了一套房子，交了2万元定金，认购书约定3天内能够无理由退定金，他在2天内就向开发商提出退房退定金，但时间过往半年了，开发商就是不断挈着不给退。
位于惠博沿江路的金科颐景园楼盘是惠州颐景园置业开展有限公司开发建立，整个小区分四期开发，将建37栋高楼，目前建立开发了一半。王先生在伴侣的介绍下，本年5月份来到金科颐景园，看中了30栋的一套住房。
王先生：“我们是5月7号来看的房，其时下了2万元定金，他就说假设征信不外就退给我们，但是我们在5月9号就发现房子停工了，并且有烂尾的症状，其时我们目标是买现房，成果被忽悠，那是期房，第30栋，停工一年了，所以9号的时候，我们就来提交退款申请。”
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王先生介绍，5月7号只和开发商签定了《购房协议书》，还没有签定《商品房买卖合同》，根据《购房协议书》第七条第一款的约定：乙方在认购书签定之日起三个天然日内以书面形式提进来除认购书和退还定金，如两边尚未签订《商品房买卖合同》的，开发商应当去除认购书并退还定金。惠州市房地产部分在2021年6月25日也发布了《关于倡议实行“商品房销售‘三天无理由’退定”规则的计划》。因而，他期看开发商能履约退回定金。
王先生：“他们说材料提交之后，走流程走到八月份，八月的时候说流程走完了，说九月底给我们退，但是九月底没有退给我们，十月初我们找他们，他们不睬睬，并且三四个销售员失联了，没有任何人联络我们。”
王先生说，想不到给钱随便，退钱难。他从蒲月份起头，到如今十一月份，来金科颐景园售楼处已经数不清几次了，每一次开发商的工做人员都说会退，但每一次都没有退。在领会情状之后，记者也来到金科颐景园售楼处，那里只要两名销售人员上班，领会记者来意之后，表达指导不在现场，也不情愿承受摘访。但告诉记者，公司是情愿退还王先生定金的，只是集团指导不断没有给出明白的退还时间。
金科颐景园售楼处 工做人员：“公司有些退款不是说立马打款的，要走OV系统，因为大集团手续是比力费事的。我们做地产的，包罗良多企业退钱，六到八个月是一般的，或者一年以内都很一般。我们都反应给公司指导了，又不是不处置那个工作，就给不了时间给他，就那个问题，整个退款流程我那边都走完了，就等财政打款问题。”
对此，律师定见消费者搜集证据，通过法令路子维权。
广东鸿浩律师事务所 贺鸿德：“开发商应该在合理的时间之内，向王先生返还其所交的定金，合理时间包罗开发商的营业流程、审批过程以及付款的时间，合理时间是指开发商所走的内部审批流程以及银行的转款合理时间，假设远远超出了那个合理的时间范畴，王先生能够通过司法路子向开发商主张退款。”