假如地震过后房子没了，还要陆续还房贷吗？答案万万没想到

寡所周知，在大天然面前，我们人类长短常细小的，当我们在面临地震时，几乎没有任何对抗力，就连我们常日里认为十分安稳的房屋在地震面前都那么不胜一击。不晓得各人有没有想过那么一个问题， 假设我们的房屋在地震中倾圮了，我们买房未还完的房贷还需要定时的还给贷款银行吗？

相信大大都人在听到如许的问题时，城市脱口而出， “为什么还要还？我之前付的房贷和部门的房贷已经全数打水漂了，就算我陆续付剩下房贷的话，房子也不会定时交到我的手里”。如许的答复听起来似乎合情合理，但事实上并不是如斯。假设你也是如许认为的话，那就实的大错特错了。针对地震将我们房屋摧毁的情状，我们国度的物权法傍边早已有了明白的规定，假设我们的房屋在地震傍边遭到了损坏、倾圮，那么那套房子也就失往了做为抵押物品的权力。

然而我们在起头购置房屋时就已经签订过了抵押合同，就是说早在你签下合同起头贷款的时候，就已经和银行构成了债券债务的关系，当你和银行之间的抵押物品不复存在时，只是让那一份合同酿成了一份没有抵押物的通俗告贷合同。但是即便如许，也得要根据合同法的相关规定履行。那么做为一种不成抗力的因素，地震的发作是不会让你和银行之间的债务关系消逝的，所以我们所欠的房债照旧仍是要陆续还的。换另一种说法会让你更领会，打个例如，你的伴侣向你借了一笔钱往买车，成果车在买回来后因为某些问题无法利用， 那么你觉得伴侣向你借的钱能够不消还吗？那当然是必定不克不及，那是一样的事理。

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不外当我们碰着地震，洪水，泥石流等等那些不成抗力事务，属于范畴较大的天然灾害时，我们国度也必定不会对受灾群寡们视而不见。就像08年汶川大地震发作后，我们国度不只通过了各类渠道对汶川地震灾区的人们停止物量上的援助，在财务方面也有很大的搀扶。

中国银监会在其时就有发布过一条告急通知，此次通知傍边就有提到过，关于告贷人因为地震而形成的浩荡缺失，且不克不及获得保险补偿的，或者经保险补偿后不克不及将债务还清的，将认定为呆账，而且及时的停止核销。也就是说，因为汶川大地震形成的房屋倾圮的人们，假设有契合上面那些前提的，将能够豁免全数或者一部门的债务。

当然，那条规定也不是说容许你间接不还钱，假设你的房屋没有相关的保险的话，保险费用仍是会被逃上的，假设买了保险后还不敷以了债买房贷款的金额的话，房贷仍是要还的。你得到的特权仅有不罚利钱、不被催收、不被记进不良笔录那几大特权，不然难受的就不是你们，而是银行了。

还有一个问题就是当人在灾害中遇害了，而房产却还在，那时又该怎么办？一般发作那种情状的时候，会根据继续法的相关规定对遇难人的财富停止清理，然后财富继续人用遇难人的生前遗产还清房贷，但是了偿的额度不得超越遗产的价值，所以在法令上是没有父债子还的那种说法的。固然那最末的成果是我们不情愿看到的，但是我们认真想想，那也是我们应该的。因为当我们在签合同买下房子时，那个房子也就成为了我们所拥有的物品，就该将它的利用权以及风险承担起来。

事实法令是不会偏向任何人的，它庇护的不单单是弱势群体，而是所有公民。

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