顶楼，花一份钱享受多种功能，为何很多人不情愿买？来听听大实话
“人穷买顶楼，人傻买一楼”，相信良多人都传闻过那句话！
现现在，遭到各类原因的影响，顶楼有着花一份钱却能享受多种功用的有利前提下，仍然有良多人不情愿买，那是为什么呢？本期内容，假设有诡计购置顶楼的设法，那么就要认真来看，因为内容很有参考价值，能让你领会更多选购房屋与拆修有关的事。
顶楼的多种优势：
所谓“令媛买房、万金买邻”，一旦房屋购置完成后，就是期看有个好邻人，相信那是所有人的梦想。
但是事实上却拔苗助长，往往就是因为邻人的原因，搞到最初不能不换房，并且新选购的楼层，还只要顶楼，为的就是不想和邻人天天打骂。
也就是说此时，顶楼的优势就表示得十分明显。因而，就先来说说顶楼的优势：
1、不受邻人噪音影响
因为顶楼已经属于单位楼的更高层了，栖身时永久不消担忧遭到邻人噪音影响，能够说很大水平地提拔了睡眠量量，也是包管了栖身高兴和身体温馨。
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在其他楼层，碰着程度不高的邻人，在楼上整得发出各类声音，让人难以进睡。有的楼层隔音效果欠好，楼上的人走路的声音楼下就能闻声，而顶楼完全不存在那个问题。
而在顶楼关于噪音的影响能够说是最小的，往往是影响他人，而不是他人影响到顶楼。
2、通风摘光好
栖身在顶楼发现通风和摘光实是太好了，比拟原有的楼层来说，不是好一点点，而是好很好。
天天从太阳出山到下山，家里城市有阳光，全方位的阳台，让家里始末连结枯燥，不湿润。并且只要翻开窗户，屋里霎时就能有很好的通风，栖身的温馨性也很好。
3、可拓展空间大
因为如今的顶楼，并非更好销售的楼层，所以开发商在建造时，就会设想出高挑空和天台的形式，通事后期的拆修，就能让室内一层就两层，增加利用面积，提拔栖身的利用需求。
4、视野好
栖身在顶楼能够说是站得高，看得远，差别的时间段，有纷歧样的光景。
白日在顶往外面看，视野宽广，一眼看往全城的光景尽收眼底，居高临下，让人有一种指点山河的觉得。
到了晚上，又是别的一番风光。此时站在顶楼家中看外面标致的风光，灯火阑珊很标致，有时候还能看到天上的星星，一闪一闪，很都雅，让人很放松。
5、顶楼蚊虫少
现现在小区的绿化都做得十分好，楼前楼后都是大块的草坪和绿化树。
绿化好住着天然舒心，但夏日的时候，关于生活也有着很大的影响，那就是因为绿化随便繁殖蚊虫，出格是多雨的季节蚊虫特殊多，家里也特殊随便进蚊子。
此时，栖身在顶楼，蚊虫随便不克不及飞上来，再加上预备一些纱窗，家里的蚊虫要明显比其它楼层少良多，在温馨性上，要会比其他楼层要好得多。
顶楼的多种功用：
顶楼不只有着良多优势，还有着多种功用，那也是其它楼层不克不及用的，只要顶楼才会有的。
1、有独属的天台
关于顶楼来说，因为房屋设想的原因，分公用天台和私用天台两种。
而关于部门顶楼来说天台或者楼顶花园是只要顶楼才能够利用的，现实上顶楼带花园的房子是更受欢迎的，比底楼带花园的房子愈加夺手。
此时，天台或者楼顶花园用途有良多，晒衣服，烧烤统统都没有问题。
日常平凡用天台来晒衣服，就别提有多便利了，因为间接承受阳光的暴晒，衣服很快就会被晾干。
碰着节假日，父母或者亲友老友过来家里玩，到了晚上就到天台搞个烧烤，十分的便利。
2、可拓展空间增加各类用处
如今的顶楼在建造设想时，往往层高都是超越其它楼层的，就是为了业主后期便利做阁楼利用。
此时，本来只要一层空间的顶楼就成为了两层空间，可利用面积一会儿就增加了，可操纵空间要远远大于其他楼层。
关于阁楼来说，能够设想成储物间、书房、娱乐区等，归正用处十分多，完全能够根据本身的需求来量身造造。
为何良多人不情愿买顶楼？
说了那么多的长处，不说缺点也不像话，住在顶楼虽说有那些优势和功用，但是其缺点愈加明显，那也是形成为什么曲到如今大都人都不情愿买顶楼的原因。
1、炎天的时候，屋里成了蒸炉，免费蒸桑拿
无论顶楼的棚顶是什么样的设想，都阻挠不了间接与阳光接触，因为顶楼在享受阳光的洗澡时，也会形成顶室内温度十分高。
特殊是在夏日时，一会儿就酿成了桑拿房，开空调效果都不是很明显，室内仍是一样很热。
因而，良多人就说顶楼在夏日就是免费蒸桑拿，天然不情愿购置顶楼了。
2、冬天不敢开窗，否则冻得毫无脾性。
夏日顶楼受高温影响，室内酿成蒸桑拿效果。到了冬季时，又会酿成另一种让人承受不了的现象。
到冬季时，同样是因为顶楼间接与室外接触，因而室内温度就会十分低。冷得不敢开窗户，因为一开窗户凉风吹进来冷的人曲打颤，只翻开了洗手间的小窗户用来通风。
能够说，顶楼就是妥妥的炎天热，冬天冷。
3、出行很费事
住在顶楼天天等电梯是一件很痛苦的工作，特殊是上下班顶峰期的时候，等得更久。
几乎每层楼城市停一下，有人进出，等电梯都等的人发脾性了。
有人说，其实等不及能够走楼梯啊，但是做为二三十层的顶楼来说，走楼梯可不是一件轻松的事，因为天天的出行是很费事的。
一旦如果电梯呈现毛病了，那就实的完了，除了走楼梯，没有此外办法，他人楼层低的一会儿就走完了；而栖身在顶楼，不论是上楼仍是下楼，都是一件痛苦的工作。
3、遇告急情状时，疏散更费事
固然说如今的高层良多设想了消防连廊，只为提拔栖身的平安性，也是为了发作不测需要疏散发扬出很好的感化性。
但是，栖身在几十层的顶楼，在发作不测需要疏散的时候，那才喊一个急。
此时消防云梯纷歧定可以着，电梯又不克不及用，走楼梯也是求助紧急，因而良多人不敢买顶楼，只为在告急情状时能快速地疏散出往。
4、水压不稳
固然说如今的高层自来水是二次加压，但是在利用一段时间后，就随便呈现问题。
一旦碰着二次加压设备呈现毛病时，就会水压不敷，水很难上来，生活用水都成为一件费事事。
此时，家里做饭、洗澡，都要比及没什么人用水了，水压才略微一般一点，可以供上来，不然间接影响到生活。而且就算能够用水了，水流也不敷，很费事。
如果碰着停水就更烦了，要跑到楼下往打水上来，实的很累、很累的！
5、随便漏水
都说顶楼漏水只是时间迟早的事，不会有谁能避开的。
命运好的，栖身在顶楼三五年后起头呈现漏水；命运差的，在交房时就会发现漏水。而且尔后漏水会不断陪伴着房屋，无法做到彻底的根治。
为此事，反应到物业，物业推开发商，开发商推物业，老是推来推往，给顶楼住户带来无限的懊恼。
6、想转手卖出往的时候，才发现置之不理
顶楼在做为新房时就欠好出卖，很少有情面愿往买。
一旦做为二手房时，就更难往外出手了。因为此时的顶楼房屋不敷之处，已经起头闪现出来，做为购置者一眼就能看出来，不敷之处也是躲不起来的。
以至能够说，顶楼的房屋挂售，都置之不理。到最初，不能不压价，以低价售出。
顶楼的优势明显，但不敷之处愈加明显。而且在当下高房价的情状下，很少有情面愿往那一辈子攒下来的钱往购置一个会给本身带来无限懊恼的房子。
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文章来源：欧式拆修案例精选（jia-oszx）