不能不说，如今买期房实的就像开盲盒，有可能是欣喜，也可能是惊吓。
那些当初吹上了天的房子，如今都充满变数。有些人买房好几年，仍是一片大工地，进住远远无期。
那个时候，相关于期房，准现房的优势就凸显出来了。看得见摸得着、优缺点一目了然、进住时间更快、烂尾风险更小……
临近岁尾，常熟又有一批楼盘预备交付，我们对此中几个新房停止了实探。
包罗元和的尚璟名筑，南部新城的和光晨樾、华发将来城一期、昆承状元里，城北的蓝瓴雅苑。
都是准现房，话不大都，间接上干货！
元和板块：尚璟名筑
项目地址：市区元和板块元和路25号
产物类型：11栋4-6层洋房、底楼带花园、顶楼带阁楼，总户数235户，泊车位386个
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交付时间：估量2022年10月底
最新动态：目前约118㎡户型全数售罄，约163㎡还剩最初3套，次要在售约143㎡四房产物，总价285万起，一套顶楼带40㎡阁楼房源一口价288万。
位于元和板块的尚璟名筑，同样属于一个偏地缘性的项目，如许的价格，能买一套高原则精拆修、三恒科技系统、4-6层洋房，最快月底交付准现房的产物，性价比实的很高。
周边想要改进的小伙伴能够重点考虑，比来跟我们看房成交还送各人电5件套。（冰箱、电视、洗衣机、扫地机器人、挈地机）
项目详情：还得是洋房！三环内4-6层纯洋房 单价1字头 仍是精拆修+准现房
南部新城：和光晨樾
项目地址：南部新城庙港路46号（湖湾天境东侧）
产物类型：小区由12栋17-27层的小高层和高层构成，总户数1292，泊车位2178，底层架空
交付时间：部门楼栋为22年10月底交付
最新动态：项目一共有约99、117平的3房和约127、138平的4房四种户型。
99㎡的房源已经所剩不多，都是好楼层，总价约172万起，117㎡同样也是三房，总价180万起， 性价比更高点， 单价划下来约15300元/㎡起，就能买一个精拆准现房，就是整体的户型规划不如约99㎡的 。
假设是改进客户，还有2种户型能够选：约125㎡户型总价199万起、约138㎡户型总价约215万起。
项目详情：好楼层总价192万！进住常熟精拆大三房，仍是实景准现房！
南部新城：华发将来城（一期）
项目地址：高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧，临近华二和国际学校
产物类型：项目一期规划9栋9-11层的类洋房、5栋18层的小高层产物，总户数795户，容积率2.0，车位1284个。
交付时间：估量2022年10月底，目前实景示范区已公开
最新动态：华发将来城分为一期和二期，一期精拆修，二期毛坯，目前处于准现房形态的是项目标一期。
目前一期全数楼栋都在售，分为约91-138㎡多种户型在售，此中约91㎡是三房一卫，约95、115㎡是三房两卫，约128、138㎡是四房两卫，别的还有个约163㎡的大平层产物，2卫的产物如今更低总价差不多在145万摆布。
项目详情：142万起三房！没几套！岁尾交付精拆修准现房 城南刚需挠紧…
南部新城：昆承状元里
项目地址：高新区福达路西侧、羿家路北侧
产物类型：4栋室第产物，包罗3栋27层的高层、1栋7层的洋房
交付时间：估量2022年12月
最新动态：目前次要在售1、5、7号楼高层，2个户型--约109㎡的3房和约131㎡的4房，109㎡为中间套，131㎡为边套，2梯4户。
本土国企开发的项目，体量不大，目前约109㎡户型总价能够做到约155万起，性价比很不错，并且精拆修的原则很高--带中心空调、新风系统、清水系统、智能家居等等，除了柜子和软拆之外根本到达了拎包进住的级别，假设想买精拆房的小伙伴，能够考虑那个项目。
项目详情：南部新城精拆 1.4x万起！岁尾交付准现房 带中心空调、新风
城北：蓝瓴雅苑
项目地址：城北珠海路宁波路穿插口
产物类型：规划4幢18层小高层、8幢26层高层，总户数918，车位1151
交付时间：2023年4月
最新动态：项目新近加推了11号楼，目前约93、96、121、141㎡4个户型都有房源在售，毛坯交付。
目前整个城北单价、总价更低的新房小区，户型设想一般但综合得房率很高， 到达约91-92%，并且价格实惠，更便宜的1套总价130多万，算是城北目前刚需独一的抉择。
项目详情：同板块廉价2k+一平！仍是准现房！超多赠予面积！赶紧捡漏！
清点下来能够发现，常熟现阶段的准现房产物仍是比力多的，假设算上现房的话，那就更多了，好比琴颂雅院、建发尚虞院等等。
部门项目如今还能参与我们10月清盘清栋团购专场：除了享受清盘团购价之外，成交再送各人电5件套！（电视、冰箱、洗衣机、扫地机器人、挈地机）