本周（10月21日—27日），西安楼市意向注销“扎堆”，共有10个项目1897套房源停止了意向注销；1项目停止了价格公示；11项目获得了预售答应证。
项目注销整体“遇冷”
开盘往化率更高82%
从意向注销情状看，本周已经完毕注销的项目有：
旭景清园17幢，推售109套房源，意向注销申请数(含撤销)371个家庭，核验家庭312个，需摇号开盘；
陕建东元府推售224套房源，意向注销申请数(含撤销)827个家庭，核验家庭668个，需摇号开盘；
阳光城·翡丽公园推售374套房源，意向注销申请数（含撤销）287个家庭，核验后人数仅124个，可自行开盘。
除此之外，正在注销的项目有:
紫云府揽境7#、9#、10#楼，共推售216套房源，户型面积113—175㎡，销售均价15307.86元/ ；
龙湖云璟，共84套房源，户型面积为90—142㎡，销售均价18596.71元/㎡；
大明宫金茂府6#、7#楼，共92套房源，户型面积为169—272㎡的改进户型，销售均价25178.24元/㎡；
紫薇·云上1#、2#楼，共127套房源，户型面积有212㎡、218㎡、246㎡，均为三室户型，销售均价27033.7元/㎡；
紫薇云峰里6#、7#、12#楼，共206套房源，户型面积100—143 ㎡，销售均价24467.36元/ ；
泛悦天境5#，共72套房源，推售房源面积有108㎡、138㎡的三室户型，销售均价17910.47元/㎡；
青云尚小区9#、11#、14#、15#、16#、17#，共推售房源393套，户型面积为120—213㎡，销售均价25648.42元/。截至发稿，还未完毕注销的项目中，除龙湖云璟注销人数飘红外，其余项目均暂未超越房源数。
本周开盘的多个项目中，均匀往化率更高的是位于港务区的保利锦上，220套房源赐与数现实成交了180套，均匀往化率为82%，项目成交均价15188元/㎡，属于毛坯交付。
位于浐灞的招商央玺，赐与房源27套，共成交15套，均匀往化率为56%，该项目标成交均价为21509元/㎡，属于精拆修交付。
而位于高新的碧桂园高新云墅296套房源，仅成交了67套，均匀往化率为23%，该项目标成交均价为23408元/㎡，属于精拆修交付。
11项目获得预售答应证
101.961亩室第用地成交
本周金地玖峯悦迎来了初次价格公示。公示价格的是1#、2#，别离为15F、14F的小高层，均为2梯4户，户型面积约108㎡、128㎡，存案均价别离为16578元/ 、16696元/㎡，毛坯交付。
从预售证发放来看，本周11项目获得了预售答应证。别离是航空康养城（二期）、阳光城·翡丽公园项目（一期）、中粮陆港国际丝路中心（东区）项目、大明宫金茂府（QJ10-10-259）、将来之城DK-8、紫云府揽境、泛悦天境、华润置地·将来城市DK-4、青云尚小区、龙湖云璟地块一（一期）、中天云看项目。获得预售证的项目中，除中天云看、华润置地·将来城市DK-4、中粮陆港国际丝路中心（东区）为贸易外，其余8项目均为室第。
本周地盘市场也很有看点。起首在赐与上，高新区丝路软件城板块3宗地发布通知布告，共计78.77亩。根据方案，通知布告中的3宗地，挂牌时间为2022年11月11日至11月24日。在成交上，本周中海以24.53亿元底价摘得高新中心立异区板块101.961亩室第用地，折合楼面价12883元/㎡。据领会，该宗地位于高新区中心立异区规划十五路以南，韦二十四路以北，规划九路以东，西太路以西。用处为室第，属于中心立异区优良位置之一，也是中海再次重力规划该区域。 华商报记者 张毅