乐居买房 青宇 发自太原 10月20日，中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有效。
自8月22日5年期以上贷款利率调整为4.3%以来，大都银行首套房贷利率随5年期以上LPR停止下调，且贷款额度充沛，放款周期较短。目前，多地首套房贷利率更低可降至4.1%。近期，也有贵阳、武汉、天津、石家庄、昆明等部门城市首套房贷利率降至“3字头”。
此中，自8月LPR下调，太原支流银行贷款利率快速跟进，从此前的首套房贷款利率施行4.25%，调整为4.1%；二套房贷款利率由5.05%调整为4.9%。（首套：LPR-20BP=4.1%，二套：LPR+60BP=4.9%。）
值得重视的是，紧跟贸易贷款利率下调，10月，从山西省曲住房资金中心得悉，山西省级机关调整公积金贷款首套利率，5年期以下为2.6%，5年期以上调整为3.1%。
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关于调整小我住房公积金贷款首套贷款利率的通知
住房公积金缴存职工：
根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调整为2.6％和3.1％。第二套小我住房公积金贷款利率连结稳定，即5年以下（含5年）和5年以上利率别离为3.025％和3.575％。
一、关于2022年10月1日以前已经发放的施行首套小我住房公积金贷款利率的贷款，自2023年1月1日起头，施行调整后的首套房贷款利率；
二、关于2022年10月1日前申请且未发放的首套小我住房公积金贷款，施行调整后的小我住房公积金贷款利率；
三、2022年10月1日后申请首套小我住房公积金贷款根据调整后的利率施行，受理后操做时严加提防。
2022年以来，中心屡次释放信号引导银行停止让利，那对意欲买房的购房者无疑是大利好，将间接感化于购房者的钱包，为居民按揭 贷款“减负”，提振刚需住房需求。关于促进需求端自信心逐步修复、促进楼市回热有很大意义。
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文章来源:乐居买房