婚前房产和婚后房产怎么界定？

  婚前房产和婚后房产 界定的办法：

1、“婚前”到“婚后”的时间点;

2、“购房”时间点，即什么时候起头视为购置房产胜利。

关于前者，夫妻两边自领取《成婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如定亲、举行婚礼等时间点都不具备法令上的意义。

  关于后者，比力困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才停止按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法令上属于不动产的范围，而按照我国相关法令的规定，购房人实正获得所购房屋所有权的时间点为打点完房屋的过户手续并获得《房产证》之日。

因而，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断那一问题关键是看房价款是在婚前以小我财富付出，仍是婚后以配合财富付出的。现实上，上述概念在理解“购置”那一概念时过于狭隘了，因而由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目标性以及购房整个过程的联系关系性，应当以签定购房合同的时间为“购房”时间点，签定合同时最能反映“购房”那一行为的性量。