买小产权房有保障吗？小产权房是不克不及够打点房产证的。因为房产证改名才气停止房子的过户，没有房产证也就没打点打点过户。所以小产权房的买卖是不受法令庇护的。买小产权房有保障吗？小产权的房屋一般都无法获得建委下发的房产证，那类房产只能由那个乡的村民购置栖身，不被国度认可。
购置时只能签订协议约定，不克不及去建委打点产权转移手续，购置的话风险很大，一般人不会去冒险，并且根本不受法令的庇护，建议您不要购置。目前小产权无法酿成大产权，只要通过国度行为，将集体所有地盘转成国有地盘，才有可能变大产权。小产权的房屋因为没有房产证，所以不克不及去银行打点贷款。
小产权房能否让渡？按照《中华人民共和国的地盘办理法》的规定，农人集体所有的地盘利用权不得停止出让、让渡或出租用于非农业建立。而农村宅基地是属集体所有，村民对宅基地也只是有享有利用权，农人将房屋卖给城市的居民的买卖行为不克不及遭到法令的承认以及庇护，也就不克不及打点地盘的利用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，乡产权房素质上是不克不及向非本集体成员第三人让渡或出卖的。但那并非说乡产权房就不克不及让渡，而是说其让渡或销售的对象是有限造的，只能在集体成员内部是能够让渡、置换。以上就是关于买小产房有保障与否的相关内容，希望可以给您带来帮忙。
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