可行性研究陈述：可行性研究陈述是处置一种经济活动（投资）之前，两边要从经济、手艺、消费、供销曲到社会各类情况、法令等各类因素停止详细查询拜访、研究、阐发，确定有利和倒霉的因素、项目能否可行，估量胜利率大小、经济效益和社会效果水平，为决策者和主管机关审批的上报文件。
次要内容：
1。总论，包罗项目名称，操纵外资体例，主办单元，主管部分，项目负责人，项目布景，项目具备的前提等。
2。产物的消费与销售，包罗产物名称、规格与性能、市场需求情况，消费规模的计划论证，横向配套方案，产物国产化问题及销售体例、价格，表里销售比例等。
3。次要手艺与设备的选择及其来源，包罗接纳手艺、工艺、设备的比力选择，手艺、设备来源及其前提与责任。
4。选址定点计划，包罗定点所具备前提（天文位置、气象、地量等天然前提，资本、能源、交通等现有前提及其具备的开展前提等）、所定
厂址的优缺点及最初之选定结论。
5。企业组织的设置与人员培训，包罗组织机构与定员、人员投入方案与来源、培训方案及要求。
6。情况庇护内容。
7。资金概算及其来源，包罗合资各方的投资比例、本钱构成及资金投入方案。
8。项目施行的综合方案，包罗项目施行历程及施工组织规划等。
9。经济目标的计算阐发，包罗静态的财政目标阐发和敏感性阐发、外汇平衡阐发等。
10。综合评价结论。
评估陈述，一般是指评估师按照相关的评估原则的要求，在履行需要评估法式后，对评估对象在评估基准日特定目标下的价值颁发的、由其所在评估机构出具的书面专业定见。
分类
除了凡是的地盘、房地产、矿业、资产、保险的评估陈述，还有许多差别类型的评估陈述，如项目评估陈述、量量监视评估陈述、投资情况评估陈述、供给商评估陈述等。
2体裁格局
评估陈述应当包罗下列次要内容：①题目及文号；②声明；③摘要；④注释；⑤附件。
（一）题目及文号
评估陈述的题目及文号是不成贫乏的内容。
（二）声明
评估陈述的声明应当包罗以下内容：
（1）注册资产评估师遵守独立、客不雅和公平的原则，遵照有关法令、律例和资产评估原则的规定，并承担响应的责任；
（2）提醒评估陈述利用者存眷评估陈述出格事项申明和利用限造；
（3）其他需要声明的内容。
（三）摘要
评估陈述摘要应当供给评估营业的次要信息及评估结论。
（四）注释
评估陈述注释应当包罗： （1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估陈述利用者；
（2）评估目标；
（3）评估对象和评估范畴；
（4）价值类型及其定义；
（5）评估基准日；
（6）评估根据；
（7）评估办法；
（8）评估法式施行过程和情况；
（9）评估假设；
（10）评估结论；
（11）出格事项申明；
（12）评估陈述利用限造申明；
（13）评估陈述日；
（14）注册资产评估师签字盖印、评估机构盖印和法定代表人或者合伙人签字 。
（五）附件
评估陈述的附件是指与注释有关的数据、图片、表格等内容。
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一、 项目建议书的次要概念
寡所周知，项目建议书是建立项目前期工做的第一步，它是对拟建项目标轮廓性设想。次要是从客不雅考察项目建立的需要性，看其能否契合国度久远规划的方针和要求，同时初步阐发建立项目前提能否具备，能否值得进一步投入人力、物力做进一步深切研究。
从总体上看，项目建议书是属于定性性量的。
二、项目建议书的感化
项目建议书的感化归纳综合为以下几方面：
1。项目建议书是国度挑选项目标根据，国度对项目，尤其是大中型项目标比选和初步确定是通过审批项目建议书来停止的。项目建议书的审批过程现实就是国度对新提议的浩瀚项目停止比力挑选，综合平衡的过程。
项目建议书经批准后，项目才气列入国度久远方案。
2。经批准的项目建议书是体例可行性研究陈述和做为拟建项目立项的根据。
3。涉及操纵外资的项目，在项目建议书批准后，方可对外开展工做。
因而体例项目建议书既要全面阐述，更要凸起重点，一般偏重于项目建议的需要性，建立前提的可能性，获利的可能性那三方面，结论要明白客不雅。
做到重点凸起，条理清楚，切忌冗杂。
三、可行性研究次要概念
可行性研究是确定建立项目前具有决定性意义的工做，是在投资决策之前，对拟建项目停止全面手艺经济阐发论证的科学办法，在投资办理中，可行性研究是指对拟建项目有关的天然、社会、经济、手艺等停止调研、阐发汁匕较以及预测建成后的社会经济效益。
在此根底上，综合论证项目建立的需要性，财政的盈利性，经济上的合理性，手艺上的先辈性和适应性以及建立前提的可能性和可行性，从而为投资决策供给科学根据。
四、可行性研究陈述的感化
可行性研究是投资前期工做的重要内容，它一方面充实研究建立前提，提出建立的可能性。
另一方面停止经济阐发评估，提出建立的合理性。它既是项目工做的起点，也是以后一系列工做的根底，其感化归纳综合起来有以下几方面：
1。做为建立项目论证、审查、决策的根据。
2。做为体例设想使命书和初步设想的根据。
3。做为筹集资金，向银行申请贷款的重要根据。
4。做为与项目有关的部分签定合做，协做合同或协议的根据。
5。做为引进手艺，进口设备和对外会谈的根据。
6。做为情况部分审查项目对情况影响的根据。
五、可行性研究陈述与项目建议书的次要区别
1。研究使命差别。项目建议书是初步选择项目，其决定能否需要停止下一步工做，次要考察建议的需要性和可行性;可行性研究则需停止全面深切的手艺经济阐发论证，做多计划比力，保举更佳计划，或者否认该项目并提出充实理由，为最末决策供给可靠根据。
2。根底材料根据差别。项目建议书是根据国度的久远规划和行业、地域规划以及财产政策，拟建项目标有关的天然资本前提和消费规划情况，项目主管部分的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书做为研究根据外，还需把文件详细的设想材料和其他数据材料做体例根据。
3。内容繁简和深度差别。两个阶段的根本内容大致类似，但项目建议书不成能也不要求做得很详尽，内容比力粗略简单，属于定性性量的，可行性研究陈述则是正在那个根底长进行充分弥补，使其更完美，具有更多的定量论证。
4。投资预算的精度要求差别。
项目建议书的投资预算一般按照国表里类似已建工程停止测算或比照推算，误差准许控造在上20%，可行性研究必需对项目所需的各项费用停止比力详尽切确的计点，误差要求不该超越+10%。
六、项目评估的简要概念
建立项目征询评估是通过对项目可行性研究陈述的评价，从客不雅经济和微不雅经济相连系的角度，在差别的建立计划中挑选并提出更优化的计划或办法，供主管部分决策、使项目投资效果更好，或者用起码的投资来获得更大的经济和社会效益。
七、项目评估陈述的感化
通过项目评估，促进建立项目前期工做，促进项目决策的科学化，民主化，促进投资办理的加强和投资效益的进步。项目标感化归纳综合为以下的几方面：
1。优化建立计划，完美项目可行性研究。
2。实事求是的校核投资，落实资金筹措法子和渠道。
3。促进项目决策科学化、制止反复建立和自觉建立。
4。有利于客不雅经济调控，落实经济开展规划。
5。有助于同一认识，协调动作，为项目施行缔造前提。
八、项目评估陈述与可行性研究陈述的次要区别
1。安身点差别。可行性研究一般是站在用资角度考虑问题，项目评估一般是站在银行、国度投资角度考虑问题。
2。偏重点差别。可行性研究偏重于项目手艺、经济方面的论证。项目评估则着重于对可行性研究的量量和可靠性的审查和评估。
3。感化差别。可行性研究次要是做为项目决策的根据，更切当的说它是为项目评估供给根据和材料。项目评估不只是为项目决策办事，并且是银行参与决策和决定贷款与否的根据，同时，两者彼此不克不及替代。
4。单元差别。可行性研究陈述由有资格的设想或征询机构来体例，项目评估则由项目从属的政府部分(计委、经委等)、项目主管部分、贷款银行等有权机构，或由上述部分委托有资格的专门评估机构来做。
九、项目评估与可行性研究的内在联络
项目评估与可行性研究有着亲近的联络，两者的理论根底，根本内容和要求都是一致的，同时，两者具有因果关系，没有项目标可行性研究，就不会有项目标评估，不经项目评估，项目标可行性研究也就不克不及最初成立。