一、建房打桩合同范本
发包单元：(以下简称甲方)
承包单元：(以下简称乙方)
甲方因建立需要，委托乙方承建打桩工程。为明白两边各自的彼此权力、义务，按照《中华人民共和国合同法》，国度工商办理局和建立部颁布的(gf-91-0201)《建立工程施工合同示范文本》，连系本工程的详细情况，两边经充实协商，特订以下合同条目，两边配合信守遵行。
第一条、工程名称：
第二条、工程地点：
第三条、工程内容：
1、单桩深度暂定米，共约条，单桩竖向承载力特征值kn，单桩竖向极限承载力为kn。
2、本工程乙方包工包料，包打桩人工费，包施工用电缆，包量量、包工期、包平安、包通俗桩尖、包焊条等辅助质料。
①打桩单价：ф500桩按元/米，此单价含桩管质料费及辅材费、人工费、施工用水电费、通俗桩尖(元/个)，含税金。如利用尺度桩尖，价格另议。桩接头接纳焊接接头，接头不宜多于3个3。
②完工结算时，按现实施工量计算，单桩计算办法，从天然空中计算到桩尖。
送桩深度要求，以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准：送桩深度不得超越甲方书面通知送桩深度1米或露出天然面以上，所产生费用由乙方负责(指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用)
③工程结算以甲、乙方两边确认的最末结算为准。
第四条、施工工期：
1、自试桩之日起计个日历天，要求桩机在年月日前出场施工。
并于年月日前完成全数打桩施工使命，如工期不克不及定期完成，每迟一天罚款合同总价的1‰，总额不超越合同总价的10%。
2、如因政府停电、设想图纸变动影响施工进度，遇人力不成抗拒的天然灾祸等原因时，如因台风、暴雨形成停工，招致乙方呈现停工、窝工24小时以上，经两边协商，签证，工期方可顺延。
3、因其他不测情况的停工，两边应配合查明原因，分清责任，其丧失由责任方承担，因为停工，窝工原因而形成丧失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工半天起起头签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方自行赶工，乙方原因形成工期迟延，每延迟一天罚款XX元。
第五条、付款体例：
(一)乙方须持有加盖公司财政章收条及发票收取工程款。
(二)乙方在保量量的根底上，甲方同意以下付款办法：
1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内打点有关审批手续，并及时付出进度款;
2、打桩落成，桩测试合格付到总工程进度款的70%;
3、余下30%工程款于桩根底验收合格三个月内付出清。
甲方须在乙方打完最初一根桩的三个月内完成桩根底验收工做;验收时间越过三个月，甲、乙两边视桩根底为合格工程，并同时付出工程余款。
第六条、承包体例：
1、手艺要求：按照设想图纸和地量材料，乙方确保单桩设想承载力，以静载法检测抽样试验成果为准。
试桩合格，费用则甲方负责;试桩不合格，费用由乙方负责，并包管返工合格为行，一切费用由乙方承担，并补偿甲方响应的丧失。
2、税金负责：由乙方负责，本工程价格为含税价。
3、水电费负责：由乙方负责。
第七条、甲方责任：
1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程量量进度停止监视签证。
2、交施工图纸两份和地量材料一份，并组织有关部分会审。
3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的“三通一平”，供给水源、电源到桩根底施工现场，包管施工厂地人员、机器、质料进出通顺。由甲方负责清理好场地空中，地下一切障碍物，如场地下陷不克不及一般施工，甲方必需回填到乙方能够施工为行，费用由甲方负责，确保质料送到指定施工区域。
4、甲方负责以书面形式供给细线基点、±0。00标高及送桩深度;待乙方将轴线及桩位放好后,由甲方组织有关人员停止复核,如乙方所放轴线及桩位复核无误后做书面确实认。
5、施工报建手续和报建费由甲方打点和承担，乙方负责供给有关材料。
6、甲方供给桩根底施工图2份，工程地量勘查陈述1份，组织有关部门停止图纸会审，乙方整理后各方盖印后，自存留底。
7、甲方根据乙方供给的进桩方案，及时供给合格管桩。
第八条、乙方责任：
1、乙方委派同志为现场代表及项目批示。
2、组织各类机械进退场，开工前向甲方供给体例的施工组织设想(包罗施工现场平面图、收集图及负责人名单)，做好各项施工筹办工做，乙方负责压桩工人住宿及饭堂费用。
3、出场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证。
4、照实做好单桩施工记录及各类交工验收材料。
5、确保单桩设想承载力，如经查验不合格，乙方负责因而而招致的经济责任。
6、遵从甲方及监理人员的批示办理及现场代表提出的各项定见及要求。
7、严酷控造工程进度，不得迟延工期，及时按阶段向甲方提交工程进度，以便甲方付出工程进度款。
8、乙方应将驻现场施工人员名单报本地公安局存案，费用由乙方承担。
9、乙方应留意施工平安负责停止平安教育，做到文明施工留意用电平安，如发作工伤变乱，均由乙方负责，现场应设置平安员。
10、乙方应做好现场保安工做及教育，做好四防，加强防备办法，设置专人负责。
11、工程落成后，乙方按《城市档案办理规定》做好施工原始记录，聚集施工手艺材料做完工验收文件移交甲方(一式四份)。
第九条、留意事项;
1、乙方按桩根底施工图及设想更改通知施工，如量量不合格属乙方形成的，其返工费用由乙方负责。
2、按施工图及国度现行有关施工验收标准停止工程量量验收。
3、施工过程中呈现的断桩问题，如属施工手艺问题，则由乙方负责;如属地量和桩本身量量问题，则由甲方负责。
4、打桩过程引起的桩偏位超出桩根底标准允许范畴而招致承台或根底梁加大，响应的费用由乙方负责。
5、因地量原因所致压桩机不克不及施工，甲方可改用其他办法施工如冲孔灌注桩，所产生的费用由甲方负责;不列入本合同工期内。
第十条、当不成抗力因素消弭后，两边应继续履行合同义务或协商变动、末行合同。
第十一条、其它条目：本工程甲方已全权委托中山市火炬建立监理公司停止量量和工程建立办理。
第十二条、未尽事宜，甲方两边协商，弥补合同条目处理。两边签定的弥补条目同具法令效力。
如遇合同争议，两边协商不成时，可提交仲裁委员仲裁，或依法向中山市人民法院告状。
第十三条、本合同自两边代表签字盖印后立即生效，当工程款付清后自行末行，合同副本一式二份，甲乙两边各执壹份，具有同等法令效力。
甲方(盖印)：乙方(盖印)：
法人代表签名：法人代表签名：
委托代办署理人签名：委托代办署理人签名：
合同签定日期：年月日
合同签定地点：