市民采购小产权房是不受法令庇护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农人房。现在的小产权方是不克不及够在商场畅通的，一些中介也仅仅在擅自兜售。严厉意义上说，上市交易小产权房是违法行为，小产权房也是避免商场畅通的。市民采购小产权房利益遭到损害时，也得不到法令庇护。
小产权房未经士地办理部分同意而利用集体地盘的涉嫌违法用地;小产权房无建造用地规划答应证、建造工程规划答应证的涉嫌违法建造;小产权房没有获得产物房出卖答应证，因而不克不及处置《房子权证书》。关于小产权房，无论是疆土资本部仍是国务院，情感历来强硬。
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