市民购置小产权房是不受法令庇护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农人房。如今的小产权方是不克不及够在市场畅通的，一些中介也只是在黑暗兜销。严酷意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是制止市场畅通的。市民购置小产权房利益遭到损害时，也得不到法令庇护。
小产权房未经士地行政办理部分批准而利用集体所有地盘的涉嫌违法用地；小产权房无建立用地规划答应证、建立工程规划答应证的涉嫌违法建立；小产权房没有获得商品房销售答应证，因而不克不及打点《房屋所有权证书》。关于小产权房，无论是疆土资本部仍是国务院，立场历来强硬。
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