小我出租房屋并获得收入，应依法纳税。按照《北京市小我出租房屋税收征收办理法子》的规定，税务机关能够委托各级政府的外来生齿办理部分、区县房屋地盘办理局、街道处事处，乡镇政府或经北京市处所税务局确认的其他具有代纳税费才能的单元做为代征人，负责出租房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所差别。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建立税、教育费附加、房产税、城镇地盘利用税、城市房地产税、印花税。如今除了小我所得税根据现行法子停止申报纳税以外，其余只需按现实收入的5%计征综合税费，就无需缴纳此外的其他税费了。 除了合同印花税，由两边各自承担50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不成约定由承租人承担。
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